---
title: "მუხლი 15. უზრუნველყოფის აქტივების ზედამხედველის მოვალეობები და უფლებები — იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ"
url: "https://legal.ge/ka/law/5599692-ipotekit-datsuli-obligatsiebis-shesakheb/15"
law: "იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ"
article: "15"
identifier: "matsne 5599692"
adopted: "2022-11-29"
consolidated_as_of: "2022-12-16"
legal_force: "in force"
official_source: "matsne, the Legislative Herald of Georgia"
publisher: "legal.ge"
---

# მუხლი 15. უზრუნველყოფის აქტივების ზედამხედველის მოვალეობები და უფლებები — იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ

> Text consolidated as of 2022-12-16. Official source: matsne, the Legislative Herald of Georgia.
> Cite as: იპოთეკით დაცული ობლიგაციების შესახებ, მუხლი 15 (consolidated as of 2022-12-16), legal.ge, https://legal.ge/ka/law/5599692-ipotekit-datsuli-obligatsiebis-shesakheb/15

1. უზრუნველყოფის
აქტივების
ზედამხედველი
ვალდებულია
:
ა
)
შეამოწმოს
,
რომ
იპოთეკური
ობლიგაციების
პროგრამიდან
გამომდინარე
,
პროგრამის
კრედიტორთა
წინაშე
არსებული
ვალდებულებები
ყოველთვის
იყოს
უზრუნველყოფილი
შესაბამისი
მოცულობის
უზრუნველყოფის
აქტივების
გაერთიანებით
ამ
კანონის
მე
-7
მუხლის
შესაბამისად
;
ბ
)
შეამოწმოს
,
რომ
უზრუნველყოფის
აქტივები
იდენტიფიცირებადი
და
ემიტენტის
სხვა
აქტივებისგან
სეგრეგირებული
იყოს
;
გ
)
შეამოწმოს
,
რომ
იპოთეკური
სესხის
უზრუნველმყოფი
უძრავი
ქონების
ღირებულება
შეფასებული
იყოს
ამ
კანონისა
და
მის
საფუძველზე
საქართველოს
ეროვნული
ბანკის
მიერ
დადგენილი
წესის
შესაბამისად
;
დ
)
მონიტორინგი
გაუწიოს
უძრავი
ქონების
ფასებს
და
ამ
კანონის
მე
-4
მუხლის
მე
-3
და
მე
-4
პუნქტებით
გათვალისწინებულ
შემთხვევებში
ემიტენტს
მოსთხოვოს
იმავე
პუნქტებით
განსაზღვრული ვალდებულებების
შესრულება
;
ე
)
დაუყოვნებლივ
შეატყობინოს
ემიტენტსა
და
საქართველოს
ეროვნულ
ბანკს
ამ
კანონით
ან
მის
საფუძველზე
გამოცემული
სამართლებრივი
აქტებით
დადგენილ
მოთხოვნათა
დარღვევის
შესახებ
;
ვ
)
შეასრულოს
ემიტენტთან
დადებული
ხელშეკრულებით
ნაკისრი
ან
/
და
საქართველოს
ეროვნული
ბანკის
სამართლებრივი
აქტით
გათვალისწინებული
სხვა
ვალდებულება
(
ასეთი
ვალდებულების
არსებობის
შემთხვევაში
).

2. ამ
მუხლის
პირველი
პუნქტის
„
გ
“
ქვეპუნქტით
გათვალისწინებული
ვალდებულების
შესრულებისას
უზრუნველყოფის
აქტივების
ზედამხედველს
არ
ეკისრება
ვალდებულება
,
დაადგინოს
უძრავი
ქონების
ღირებულების
შეფასების
სისწორე
.

3. იპოთეკური
ობლიგაციების
გამოშვებამდე
უზრუნველყოფის
აქტივების
ზედამხედველი
ვალდებულია
წერილობით
დაადასტუროს
,
რომ
უზრუნველყოფის
აქტივების
რეესტრში
რეგისტრირებულია
ამ
კანონით
გათვალისწინებული
საკმარისი
მოცულობის
უზრუნველყოფის
აქტივები
.
ამავე
კანონის
მე
-6
მუხლის
მე
-3
პუნქტით
გათვალისწინებულ
შემთხვევაში
ასეთი
დადასტურება
ყოველი
ახალი
ემისიისთვის
ინდივიდუალურად
უნდა
განხორციელდეს
.

4. უზრუნველყოფის
აქტივების
ზედამხედველი
უფლებამოსილია
შეამოწმოს
და
გამოითხოვოს
ემიტენტის
ის
ჩანაწერები
და
ინფორმაცია
,
რომლებიც
იპოთეკურ
ობლიგაციებსა
და
რეგისტრირებულ
უზრუნველყოფის
აქტივებთან
არის
დაკავშირებული
.

---
Previous article: https://legal.ge/ka/law/5599692-ipotekit-datsuli-obligatsiebis-shesakheb/14.md
Next article: https://legal.ge/ka/law/5599692-ipotekit-datsuli-obligatsiebis-shesakheb/16.md