---
title: "უძრავი ქონების ყიდვა საქართველოში უცხოელისთვის: როგორ დაგეხმარებათ ადვოკატი"
url: "https://legal.ge/ka/news/udzravi-qonebis-shedzena-saqartveloshi-utskhoelistvis"
description: "უცხოელი ხართ და საქართველოში ბინას ან სახლს ყიდულობთ? legal.ge-ზე ადვოკატი გადაგიმოწმებთ ქონებას და ხელშეკრულებას, სანამ თანხას გადაიხდით."
published: "2026-10-18"
updated: "2026-11-03"
publisher: "legal.ge"
---

# უძრავი ქონების ყიდვა საქართველოში უცხოელისთვის: როგორ დაგეხმარებათ ადვოკატი

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ka/news/udzravi-qonebis-shedzena-saqartveloshi-utskhoelistvis

**მოკლე პასუხი.** სანამ უცხოელი მყიდველი საქართველოში ქონებას შეიძენს, ღირს ადვოკატთან გასაუბრება legal.ge-ზე: ერთი კითხვა [კითხვის ფორმიდან](https://legal.ge/ka/ask) რამდენიმე ვერიფიცირებულ ადვოკატს მიუვა, ან აირჩიეთ ადვოკატი [სამოქალაქო სამართლის სიიდან](https://legal.ge/ka/specialists?l1=samoqalaqo-samartali-ka), სადაც უძრავი ქონების საქმეები შედის. ჩართეთ ადვოკატი მანამ, სანამ ბეს გადაიხდით ან რამეს მოაწერთ ხელს.

## სთხოვეთ ადვოკატს

-   1: გადაამოწმოს, ვინ არის ქონების რეგისტრირებული მესაკუთრე და ხომ არ ადევს მას რამე, მაგალითად იპოთეკა ან ყადაღა.
    
-   2: გითხრათ, ვრცელდება თუ არა თქვენზე, როგორც უცხოელ მყიდველზე, რაიმე შეზღუდვა ამ ტიპის ქონებაზე: ბინა, სახლი თუ მიწა.
    
-   3: წაიკითხოს წინარე ხელშეკრულება და ნასყიდობის ხელშეკრულება ხელმოწერამდე და აგიხსნათ თქვენთვის გასაგებ ენაზე.
    
-   4: აგიხსნათ, როგორ გადაიხადოთ თანხა და როდის დარეგისტრირდება ქონება თქვენს სახელზე.
    
-   5: გითხრათ, უნდა იყოთ თუ არა ადგილზე, თუ მინდობილობით შეიძლება მოქმედება.
    

## მშენებარე ბინა

თუ ბინა ჯერ შენდება, ადვოკატს ჰკითხეთ, რა უნდა გადაამოწმოთ დეველოპერსა და შენობაზე და რა მოხდება, თუ მშენებლობა გაჭიანურდება.

## რა გქონდეთ მზად

**პასპორტი:** თქვენი პასპორტის ასლი.  
**ქონება:** მისამართი ან საკადასტრო კოდი.  
**პირობები:** ხელშეკრულების პროექტი ან გამყიდველის შეთავაზება.  
**გადახდა:** შეთანხმებული ფასი და გადახდის გრაფიკი.

## ენა და ფასი

legal.ge-ზე უძრავი ქონების საქმეებზე მომუშავე ვერიფიცირებული ადვოკატები ინგლისურად მუშაობენ, ზოგი რუსულადაც. მათი გამოქვეყნებული კონსულტაციის ფასი 200-დან 300 ლარამდეა; გარიგების სრული მომსახურების ფასი წინასწარ და წერილობით შეათანხმეთ.

**[ჰკითხეთ ადვოკატს ყიდვამდე](https://legal.ge/ka/ask)** · [სამოქალაქო სამართლის ადვოკატები](https://legal.ge/ka/specialists?l1=samoqalaqo-samartali-ka) · [რა ღირს ადვოკატი](https://legal.ge/ka/news/ra-ghirs-advokatis-momsakhureba-saqartveloshi)

## ვერიფიცირებული სპეციალისტები ამ საკითხზე legal.ge-ზე

სპეციალისტების სრული სია — უძრავი ქონების სამართალი: https://legal.ge/ka/specialists?l1=udzravi-konebis-samartali-ka