---
title: "ქონების ყადაღისაგან გათავისუფლების სარჩელი"
url: "https://legal.ge/ka/service/saaghsrulebo-servisebi-ka/qonebis-yadaghisagan-gatavisuflebis-sarcheli-ka-3051"
field: "სააღსრულებო სერვისები"
description: "ყადაღის მოხსნა: განთავისუფლების სარჩელი და ქონება, რომელსაც ყადაღა არ ედება — ოთხი კვირის საკვები, იარაღები. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-14"
publisher: "legal.ge"
---

# ქონების ყადაღისაგან გათავისუფლების სარჩელი

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ka/service/saaghsrulebo-servisebi-ka/qonebis-yadaghisagan-gatavisuflebis-sarcheli-ka-3051

## შესავალი და სერვისის მიმოხილვა

სააღსრულებო წარმოების მიმდინარეობისას ერთ-ერთი ყველაზე მწვავე და გავრცელებული პრობლემა არის ქონების დაყადაღება, როდესაც ყადაღა ედება არა უშუალოდ მოვალის, არამედ მესამე პირის კანონიერ კუთვნილებაში არსებულ ნივთებსა თუ უძრავ ქონებას. ასეთ ვითარებაში მესამე პირი სრულიად უსამართლოდ დგება საკუთარი ქონების დაკარგვისა და მისი აუქციონზე რეალიზაციის საფრთხის წინაშე, რადგან იგი არ წარმოადგენს სააღსრულებო დავის მხარეს. ამ პრობლემის სამართლებრივად გადასაჭრელად არსებობს ეფექტური მექანიზმი — ქონების ყადაღისაგან გათავისუფლების სარჩელი (ეგრეთ წოდებული ექსცინდენტური სარჩელი). აღნიშნული სერვისი გულისხმობს დაინტერესებული პირის (მესაკუთრის ან კანონიერი მფლობელის) მიერ სასამართლოში სარჩელის შეტანას და იმის მტკიცებას, რომ დაყადაღებული ქონება ეკუთვნის მას და არა სააღსრულებო ფურცელში მითითებულ მოვალეს.

მსგავსი კატეგორიის დავები მოითხოვს დაუყოვნებლივ რეაგირებას, ვინაიდან სააღსრულებო პროცესები სწრაფად მიმდინარეობს და ქონების აუქციონზე გატანის შემთხვევაში, საწყისი მესაკუთრისთვის ზიანის ანაზღაურება ან ნივთის უკან დაბრუნება ფაქტობრივად შეუძლებელი ხდება. ქონების ყადაღისაგან გათავისუფლების სარჩელი არის ერთადერთი სწორი და კანონიერი გზა საკუთრების ხელშეუხებლობის აღსადგენად.

სრული ტექსტი ხელმისაწვდომია legal.ge-ზე შესვლის შემდეგ: https://legal.ge/ka/service/saaghsrulebo-servisebi-ka/qonebis-yadaghisagan-gatavisuflebis-sarcheli-ka-3051

### ვის წინააღმდეგ უნდა შევიტანო სარჩელი?

სარჩელი უნდა შეიტანოთ არა უშუალოდ სააღსრულებო ბიუროს წინააღმდეგ, არამედ იმ კრედიტორისა და მოვალის წინააღმდეგ, რომელთა დავის ფარგლებშიც დაედო ყადაღა თქვენს ქონებას.

### რა მტკიცებულებები მჭირდება?

საკუთრების უფლების დასადასტურებლად დაგჭირდებათ შესყიდვის ქვითრები, საბანკო ამონაწერები, ინვოისები, ჩუქების ან ნასყიდობის ხელშეკრულებები და, საჭიროების შემთხვევაში, მოწმეთა ჩვენებები.

### რა ხდება, თუ ქონება უკვე გაიყიდა აუქციონზე?

თუ ქონება უკვე გაიყიდა, მისი უკან დაბრუნება ძალიან რთულია, რადგან აუქციონზე მყიდველი კეთილსინდისიერ შემძენად ითვლება. ასეთ დროს შეგიძლიათ მოითხოვოთ მხოლოდ ზიანის ანაზღაურება მოვალისგან ან კრედიტორისგან.

### რამდენ ხანში იხსნება ყადაღა?

ერთი ზოგადი ვადა კანონით ამ მუხლების დონეზე არ არის დადგენილი: მესამე პირის სარჩელი ყადაღისაგან გათავისუფლების შესახებ განიხილება სასარჩელო წარმოების წესით და მისი განხილვის ვადები სამოქმედო სამართლის სხვა ნორმებით წყდება. ის, რასაც კანონი პირდაპირ განსაზღვრავს, არის გზა: სარჩელი წარედგინება მოვალესა და კრედიტორს იმ სასამართლოში, სადაც აღსრულება ხდება; გაყიდული ქონების შემთხვევაში რჩება ზიანის ანაზღაურების მოთხოვნის უფლება.

### რომელი ქონება არ ექვემდებარება ყადაღას?

კანონის თანახმად, ყადაღას არ ექვემდებარება, მაგალითად: პირადი მოხმარების ან საოჯახო ნივთები, რომლებიც აუცილებელია მოვალის პროფესიული საქმიანობის, ცხოვრებისა და საოჯახო მეურნეობისთვის; ოთხი კვირის საკვები, საწვავი და სანათი საშუალებები ან მათ შესაძენად საჭირო თანხა; შეზღუდული რაოდენობის წვრილფეხა საქონელი და ერთი მეწველი ძროხა ან მოვალის არჩევანით ორი ღორი, ცხვარი ან თხა, თუ გამოსაკვებად აუცილებელია; სამი თვის სამყოფი პირუტყვის საკვების მარაგი; სამეურნეო წარმოებისთვის საჭირო ხელსაწყო-იარაღები და სოფლის მეურნეობის პროდუქცია განსაზღვრულ ფარგლებში; ფიზიკური თუ გონებრივი შრომით შემოსავლის მიღებისთვის აუცილებელი ნივთები; სახელმწიფოს მიერ გაცემული მიზნობრივი დახმარება.