---
title: "ქონების გადასახადის შეფასების გასაჩივრება"
url: "https://legal.ge/ka/service/samoqalaqo-samartali-ka/qonebis-gadasakhadis-shefasebis-gasachivreba-ka"
field: "სამოქალაქო სამართალი"
description: "ქონების გადასახადის შეფასების გასაჩივრება: განაკვეთები, მიწის ბაზისი და დავის წესები. Legal.ge."
reviewed: "2026-06-27"
updated: "2026-10-15"
publisher: "legal.ge"
---

# ქონების გადასახადის შეფასების გასაჩივრება

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ka/service/samoqalaqo-samartali-ka/qonebis-gadasakhadis-shefasebis-gasachivreba-ka

## შეფასების გასაჩივრება: საიდან იბადება დავოვანი რიცხვი

ქონების გადასახადზე დავა ყველაზე ხშირად სწორედ შეფასებას — იმ რიცხვს ეხება, რომელიც საგადასახადო ორგანომ გამოიანგარიშა. საწარმოსთვის და ორგანიზაციისთვის ქონების გადასახადის წლიური განაკვეთი განისაზღვრება დასაბეგრი ქონების ღირებულების არა უმეტეს 1 პროცენტის ოდენობით. ამ დროს დასაბეგრ ღირებულებად მიიჩნევა საშუალო წლიური საბალანსო ნარჩენი ღირებულება, რომელიც კალენდარული წლის დასაწყისისა და ბოლოსთვის აქტივების საშუალო ღირებულებით გამოიანგარიშება — და სწორედ აქ ჩნდება პირველი საკამათო წერტილი: რომელი ღირებულება ჩაითვალოს საფუძვლად.

კანონი უძრავ ქონებასთან მიმართებით ამ ღირებულების გაზრდასაც ითვალისწინებს: 2000 წლამდე მიღებულ აქტივებზე ის სამჯერ უნდა გაიზარდოს, 2000 წლიდან 2004 წლამდე მიღებულ აქტივებზე — ორჯერ, ხოლო 2004 წელს მიღებულ აქტივებზე — ერთნახევარჯერ; იმ აქტივებზე, რომელთა მიღების შესახებ ინფორმაცია არ არსებობს, გამოიყენება პირველი ქვეპუნქტით გათვალისწინებული ოდენობა. ამ მასზრდელი წესებისგან განსხვავებით, თუ საწარმო ბალანსზე რიცხულ უძრავ ქონებას გადაფასების მეთოდით აღრიცხავს და აქვს აუდიტირებული ფინანსური ანგარიშგება, აღნიშნული გაზრდა არ ვრცელდება — თუმცა აუდიტირებული ანგარიშგება მხოლოდ 4 წლის ვადით გამოიყენება.

სრული ტექსტი ხელმისაწვდომია legal.ge-ზე შესვლის შემდეგ: https://legal.ge/ka/service/samoqalaqo-samartali-ka/qonebis-gadasakhadis-shefasebis-gasachivreba-ka

### რამდენია ქონების გადასახადის განაკვეთი საწარმოსთვის?

წლიური განაკვეთი განისაზღვრება დასაბეგრი ქონების ღირებულების არა უმეტეს 1 პროცენტის ოდენობით; გარდაფასების მეთოდის გამოყენებისას და აუდიტირებული ანგარიშგების არსებობისას ღირებულების ზრდის წესი არ ვრცელდება.

### როგორ ფასდება სასოფლო-სამეურნეო მიწა?

ბაზისური განაკვეთები დიფერენცირებულია ტერიტორიებისა და კატეგორიების მიხედვით, 1 ჰექტარზე ლარობით — სახნავსა და საკარმიდამოსთვის 100-დან 56 ლარამდე; მუნიციპალიტეტს შეუძლია განაკვეთი დადგენილის 150 პროცენტამდე გაზარდოს.

### რომელი ვადები ქმნის გამოთვლის ციკლს?

დეკლარაცია და გადახდა — არა უგვიანეს 1 აპრილისა; მიმდინარე გადასახდელი — არა უგვიანეს 15 ივნისისა; მიწაზე გადასახადი — არა უგვიანეს 15 ნოემბრისა; მიწაზე ვალდებულება წლის 1 აპრილის მოქმედი განაკვეთებით განისაზღვრება.

### რა ვადაში შეიძლება შეფასების გასაჩივრება?

გადაწყვეტილება გასაჩივრდება ჩაბარებიდან 30 დღის ვადაში; საჩივარი განიხილება 20 დღეში, მხოლოდ მოთხოვნის ფარგლებში.

### შეიძლება თუ არა მიმდინარე გადასახდელის არ გადახდა?

დიახ, თუ მოსალოდნელი ვალდებულება არანაკლებ 50 პროცენტით მცირდება და ამის შესახებ ორგანოს არა უგვიანეს 1 ივნისისა ეცნობება.