---
title: "სასტუმროს მართვის კონტრაქტები"
url: "https://legal.ge/ka/service/samoqalaqo-samartali-ka/sastumros-martvis-kontraqtebi-ka"
field: "სამოქალაქო სამართალი"
description: "სასტუმროს მართვის კონტრაქტები: ოპერატორის ფუნქცია, გასამრჯელო, ანგარიშგება და შეწყვეტის წესები. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-19"
publisher: "legal.ge"
---

# სასტუმროს მართვის კონტრაქტები

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ka/service/samoqalaqo-samartali-ka/sastumros-martvis-kontraqtebi-ka

## სასტუმროს მართვის კონტრაქტის სამართლებრივი ბუნება

სასტუმროს მართვის კონტრაქტი საქართველოში სპეციალური კანონით არ არის განსაზღვრული — ის აგებულია სამოქალაქო კანონმდებლობის ზოგად ინსტიტუტებზე, და მისი ბუნებრივი ჩარჩო დავალების ხელშეკრულებაა. დავალების ხელშეკრულებით რწმუნებული ვალდებულია შეასრულოს მისთვის დავალებული ერთი ან რამდენიმე მოქმედება მარწმუნებლის სახელითა და ხარჯზე. სასტუმროს შემთხვევაში ეს იმას ნიშნავს, რომ მმართველი ოპერატორი სასტუმროს მფლობელის (მესაკუთრის ან ინვესტორის) სახელით და ხარჯზე უძღვება სასტუმროს ყოველდღიურ საქმიანობას: გაყიდვებს, პერსონალს, შესყიდვებს, მარკეტინგს და საოპერაციო გადაწყვეტილებებს.

ეს კონსტრუქცია განსაზღვრავს პასუხისმგებლობის განაწილებასაც: ოპერატორი მოქმედებს მარწმუნებლის სახელით, ანუ მესაკუთრის ინტერესებში, და სწორედ ამიტომ კანონი მისგან ითხოვს ინფორმაციის მიწოდებას და ანგარიშვალდებულებას. ამასთან ზოგიერთი პროექტი მდიდრდება ერთობლივი საქმიანობის ფენით: ერთობლივი საქმიანობის (ამხანაგობის) ხელშეკრულებით ორი ან რამდენიმე პირი კისრულობს ერთობლივად იმოქმედოს საერთო სამეურნეო ან სხვა მიზნების მისაღწევად ხელშეკრულებით განსაზღვრული საშუალებებით, იურიდიული პირის შეუქმნელად — ასეთი მოწყობით მესაკუთრი და ოპერატორი საერთო ეკონომიკურ ინტერესში აღმოჩნდებიან.

სრული ტექსტი ხელმისაწვდომია legal.ge-ზე შესვლის შემდეგ: https://legal.ge/ka/service/samoqalaqo-samartali-ka/sastumros-martvis-kontraqtebi-ka

### რა სამართლებრივ ფორმას ეყრდნობა სასტუმროს მართვის კონტრაქტი?

ის დავალების ხელშეკრულების ჩარჩოში აგებული ურთიერთობაა: ოპერატორი სასტუმროს მფლობელის სახელითა და ხარჯზე ასრულებს მართვის ფუნქციას; საჭიროების შემთხვევაში ემატება ერთობლივი საქმიანობის ფენა.

### როგორ განისაზღვრება ოპერატორის საფასური?

გასამრჯელო გადაიხდევინება მხოლოდ ხელშეკრულებით ან კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში; ოდენობის განუსაზღვრელობისას გამოიყენება სანიხრო ან ჩვეულებრივი გასამრჯელო.

### შეიძლება თუ არა კონტრაქტის შეწყვეტა ნებისმიერ დროს?

დიახ, დავალების ხელშეკრულების შეწყვეტა ნებისმიერ დროს შეიძლება და ამ უფლებაზე უარის შეთანხმება ბათილია; თუმცა შეწყვეტას შეიძლება მოჰყოლოდეს ზიანის ანაზღაურება ან გაწეული ხარჯებისა და გასამრჯელოს დაფარვა.

### ვინ პასუხისმგებელია სტუმრის ჩამორთმეულ ქონებაზე?

სასტუმრო, სანატორიუმი და დასასვენებელი სახლი პასუხს აგებს სტუმრის თანხმლებილი ქონების დაკარგვით, განადგურებით ან დაზიანებით მიყენებულ ზიანზე; ფული და ძვირფასეულობა გამოირიცხება, თუ საგანგებოდ არ ჩაბარდა.

### რა მოითხოვს კანონი ოპერატორისგან ანგარიშგების მიმართ?

რწმუნებული მოვალეა მისცეს მარწმუნებელს აუცილებელი ინფორმაცია, მოთხოვნით — ცნობები შესრულების მიმდინარეობის შესახებ, ხოლო დასრულების შემდეგ — ჩააბაროს ანგარიში; ამ მოვალეობის შეზღუდვა წერილობით ფორმას საჭიროებს.