---
title: "აქტივების ტოკენიზაციის სამართლებრივი მხარდაჭერა (RWA)"
url: "https://legal.ge/ka/service/teqnologiebi-da-tsifruli-samartali-ka/aqtivebis-tokenizatsiis-samartlebrivi-mkhardachera-rwa-ka"
field: "ტექნოლოგიები და ციფრული სამართალი"
description: "აქტივების ტოკენიზაცია სამოქალაქო კოდექსით: ხელშეკრულების თავისუფლება, ქონების გადაცემა და სტანდარტული პირობები. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-22"
publisher: "legal.ge"
---

# აქტივების ტოკენიზაციის სამართლებრივი მხარდაჭერა (RWA)

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ka/service/teqnologiebi-da-tsifruli-samartali-ka/aqtivebis-tokenizatsiis-samartlebrivi-mkhardachera-rwa-ka

## სერვისის შესახებ

რეალური აქტივების ტოკენიზაცია — ქონების, შემოსავლის ნაკადების ან პროექტების ციფრულ ტოკენებად გარდაქმნა — საქართველოში ყველაზე სწრაფად მზარდი საინვესტიციო ფორმატების ერთია, და სწორედ ამიტომ მისი სამართლებრივი არქიტექტურა გადამწყვეტია. ცალკე ტოკენიზაციის კანონი ჯერ არ არსებობს: კონსტრუქცია აწყობილია სამოქალაქო კოდექსის ხელშეკრულებით ინსტრუმენტებზე — ხელშეკრულების თავისუფლებაზე, ქონების გადაცემის წესებსა და სტანდარტული პირობების კონტროლზე. ჩვენი სერვისი ტოკენიზაციის პროექტებს სრულ სამართლებრივ ციკლში ახლავს — იდეის შეფასებიდან დოკუმენტების პაკეტამდე.

სრული ტექსტი ხელმისაწვდომია legal.ge-ზე შესვლის შემდეგ: https://legal.ge/ka/service/teqnologiebi-da-tsifruli-samartali-ka/aqtivebis-tokenizatsiis-samartlebrivi-mkhardachera-rwa-ka

### არსებობს თუ არა ტოკენიზაციის ცალკე კანონი?

არა. ტოკენიზაციის კონსტრუქცია სამოქალაქო კოდექსის ხელშეკრულებით ინსტრუმენტებზე აწყობილია — ხელშეკრულების თავისუფლებაზე, ქონების გადაცემის წესებზე და სტანდარტული პირობების კონტროლზე. თუ ტოკენი ფასიან ქაღალდად კვალიფიცირდება, ჩართული ხდება ცალკე რეჟიმიც.

### როდის გადადის უფლება ტოკენზე?

თუ კონსტრუქცია ფასიანი ქაღალდის გადაცემას ემყარება, საკუთრება გადასულად ითვლება იმ მომენტიდან, როცა გამსხვისებელი შემძენს ფასიან ქაღალდს გადასცემს. ტოკენიზაციაში ეს მომენტი რეგისტრის ან ჩანაწერის გადაცემით ფიქსირდება — და მისი სწორი აღწერა დოკუმენტების ცენტრალური ამოცანაა.

### რა ფორმა სჭირდება ქონების გადაცემის ხელშეკრულებას?

თუ ხელშეკრულებით მხარე ვალდებულებას იღებს მთელი ამჟამინდელი ქონების ან მისი ნაწილის გადაცემაზე, საჭიროა წერილობითი ფორმა; გამონაკლისია ცალკეულ ნივთებზე დადებული ხელშეკრულება. ელექტრონული ფორმაც შეიძლება, თუ კანონმდებლობის პირობები დაცულია.

### როგორ გახდება ტოკენის პირობები ხელშეკრულების ნაწილი?

სტანდარტული პირობები ხელშეკრულებაში ჩაითვლება მხოლოდ მაშინ, როცა შემთავაზებელი თვალსაჩინოდ მიუთითებს მათზე და მომხმარებელს გაცნობისა და მიღების შესაძლებლობა აქვს. დაბურული პირობები იურიდიულად დაუცველი რჩება.