---
title: "დავა შესრულების გარანტიაზე"
url: "https://legal.ge/ka/service/udzravi-konebis-samartali-ka/dava-shesrulebis-garantiaze-ka"
field: "უძრავი ქონების სამართალი"
description: "დავა შესრულების გარანტიაზე: საბანკო გარანტიის დამოუკიდებლობა და სამშენებლო ხელშეკრულება. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-14"
publisher: "legal.ge"
---

# დავა შესრულების გარანტიაზე

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ka/service/udzravi-konebis-samartali-ka/dava-shesrulebis-garantiaze-ka

## შესრულების გარანტია: ქართული მოდელი

საერთაშორისო სამშენებლო პრაქტიკაში გავრცელებული სახელმწიფო შესრულების გარანტიის სქემები საქართველოს კანონმდებლობაში არ არსებობს. რაც აქ არსებობს, არის სამოქალაღო-სამართლებრივი გარანტიის ინსტიტუტი და მისი ყველაზე გავრცელებული ფორმა — საბანკო გარანტია, რომელიც სამშენებლო ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ძირითადი ვალდებულების შესრულებას აძღობს. ანუ შესრულების გარანტია საქართველოში ხელშეკრულებითი ინსტრუმენტია და არა კანონმდებლობით ავტომატურად დადგენილი უსაფრთხოების ფენა.

საბანკო გარანტიის ძალით ბანკი, სხვა საკრედიტო დაწესებულება ან სადაზღვევო ორგანიზაცია — გარანტი — პრინციპალის თხოვნით კისრულობს წერილობით ვალდებულებას, რომ ნაკისრი ვალდებულების შესაბამისად გადაუხდის ბენეფიციარს ფულად თანხას მისი წერილობითი მოთხოვნის საფუძველზე. გარანტია სწორედ იმითაა მოსახერხებელი, რომ ის მენარდის შესრულების რისკს მესამე, ფინანსურად სტაბილურ პირზე გადაანაწილებს.

სრული ტექსტი ხელმისაწვდომია legal.ge-ზე შესვლის შემდეგ: https://legal.ge/ka/service/udzravi-konebis-samartali-ka/dava-shesrulebis-garantiaze-ka

### არსებობს სახელმწიფო გარანტია?

არა — შესრულება უზრუნველყოფილია სამოქალაღო გარანტიით, პირველ რიგში საბანკო გარანტიით.

### რა ფორმა სჭირდება?

წერილობითი; ნამდვილია, თუ კანონს არ ეწინააღმდეგება და მოვალეს ზედმეტად არ ავალდებულებს.

### შეიძლება აღსრულების შეჩერება ხარვეზის გამო?

არა — გარანტი დამოუკიდებელია ძირითადი ვალდებულებისგან.

### როგორ კავშირშია სამშენებლო ხელშეკრულებასთან?

უზრუნველყოფს მენარდის მოვალეობას, მაგრამ მისი აღსრულება შინაარსზე არ არის დამოკიდებული.