---
title: "Покупка недвижимости в Грузии иностранцем: чем поможет адвокат"
url: "https://legal.ge/ru/news/pokupka-nedvizhimosti-v-gruzii-inostrantsem"
description: "Покупаете квартиру или дом в Грузии как иностранец? Адвокат на legal.ge проверит объект и договор до того, как вы заплатите. Что спросить и что подготовить."
published: "2026-10-18"
updated: "2026-11-03"
publisher: "legal.ge"
---

# Покупка недвижимости в Грузии иностранцем: чем поможет адвокат

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/news/pokupka-nedvizhimosti-v-gruzii-inostrantsem

**Коротко.** Прежде чем покупать недвижимость в Грузии как иностранец, поговорите с адвокатом на legal.ge: один вопрос через [форму вопроса](https://legal.ge/ru/ask) получат сразу несколько проверенных адвокатов, или выберите адвоката в [списке по гражданскому праву](https://legal.ge/ru/specialists?l1=grazhdanskoe-pravo-ru), куда входят дела о недвижимости. Подключайте адвоката до того, как внесёте задаток или что-либо подпишете.

## Попросите адвоката

-   1: Проверить, кто зарегистрированный собственник и нет ли на объекте обременений, например ипотеки или ареста.
    
-   2: Сказать, есть ли для вас как для покупателя-иностранца ограничения по этому типу недвижимости: квартира, дом или земля.
    
-   3: Прочитать предварительный договор и договор купли-продажи до подписания и объяснить их на понятном вам языке.
    
-   4: Объяснить, как провести оплату и когда объект будет зарегистрирован на ваше имя.
    
-   5: Сказать, нужно ли ваше личное присутствие или можно действовать по доверенности.
    

## Квартира в строящемся доме

Если дом ещё строится, спросите адвоката, что проверить у застройщика и по самому проекту и что будет, если стройка затянется.

## Что подготовить

**Паспорт:** его копия.  
**Объект:** адрес или кадастровый код.  
**Условия:** проект договора или предложение продавца.  
**Оплата:** согласованная цена и график платежей.

## Язык и цена

Проверенные адвокаты legal.ge, которые занимаются недвижимостью, работают на английском, некоторые и на русском. Опубликованная цена их консультации от 200 до 300 лари; стоимость сопровождения всей сделки согласуйте заранее и письменно.

**[Спросить адвоката до покупки](https://legal.ge/ru/ask)** · [Адвокаты по гражданскому праву](https://legal.ge/ru/specialists?l1=grazhdanskoe-pravo-ru) · [Сколько стоит адвокат](https://legal.ge/ru/news/skolko-stoit-advokat-v-gruzii)

## Проверенные специалисты legal.ge по этому вопросу

Все специалисты — Право недвижимости: https://legal.ge/ru/specialists?l1=pravo-nedvizhimosti-ru