Legal Sandbox Georgia предоставляет специализированный консалтинг по выбору бизнес-локации, ориентированный на строгое соответствие операционным требованиям и государственным нормативам. Наша работа строится на разработке детального «Профиля критериев арендатора» (Tenant Profile Criteria). Мы проводим технический анализ бизнес-модели, определяя необходимые параметры помещения: выделенную электрическую мощность (кВт), наличие и диаметр вентиляционных каналов (критично для общепита), нагрузку на перекрытия и соответствие нормам доступности. Мы отфильтровываем объекты, которые технически неспособны поддерживать вашу деятельность, предотвращая капитальные затраты на сложную реконструкцию инженерных сетей.
Для минимизации рисков мы применяем «Матрицу скоринга локации» (Location Scoring Matrix) — аналитический инструмент, оценивающий потенциал объекта на основе взвешенных показателей: плотности целевой аудитории, пешеходного трафика, транспортной доступности и уровня конкуренции в районе. Кроме того, наши клиенты получают преимущество «Раннего доступа» (Early Access) к новым девелоперским проектам и закрытым базам (off-market), что позволяет забронировать лучшие коммерческие площади до их официального выхода на рынок.
Завершающим этапом является комплексный юридический и финансовый Due Diligence. Мы проверяем статус объекта в Генеральном плане землепользования Тбилиси, чтобы подтвердить, что функциональная зона допускает ведение вашего вида бизнеса (особенно в жилых или исторических зонах). Мы проводим аудит на соответствие правилам пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам, наличие которых обязательно для получения разрешений на деятельность. Также анализируются финансовые обязательства, включая скрытые эксплуатационные расходы и налоговую нагрузку, гарантируя, что локация юридически безопасна и экономически эффективна.
Обновлено: ...