В Legal Sandbox Georgia мы предлагаем услугу независимого консалтинга, которая принципиально отличается от работы риелторов. Мы не являемся брокерами и не получаем комиссию от сделок, что гарантирует абсолютную объективность наших советов и отсутствие конфликта интересов. Наша задача — действовать как ваш персональный юридический советник, помогая выбрать между жилой и коммерческой недвижимостью на основе трезвого расчета доходности и налоговых последствий. Услуга строится вокруг детальной 60–90 минутной стратегической сессии, в ходе которой мы разрабатываем комплексный юридический и финансовый план, адаптированный под реалии грузинского рынка.
Важнейшим элементом сервиса является функция «Защиты от мошенничества» (Anti-Fraud Support). Рынок недвижимости Грузии содержит специфические риски, такие как долгострои, двойные продажи и банкротства девелоперов. Мы обучаем клиентов методам фильтрации объявлений и проверки легитимности застройщиков. В ходе консультации мы разъясняем, как проводить первичный аудит через Национальное агентство публичного реестра (NAPR), чтобы выявить скрытые ипотеки, аресты или земельные споры. Мы также готовим вас к переговорам, указывая на опасные пункты в предварительных договорах купли-продажи, которые застройщики часто навязывают как неизменные условия.
Результатом нашей работы является не просто разговор, а конкретный материальный продукт. После встречи вы получаете письменную «Дорожную карту и Рекомендации», которая включает детальный чек-лист для проверки объектов, резюме разработанной стратегии и пошаговый план действий. Этот документ служит вашей инструкцией по безопасности, позволяя вам самостоятельно ориентироваться на рынке, опираясь на профессиональную юридическую базу. Мы обеспечиваем вас знаниями, необходимыми для того, чтобы отличить ликвидный актив от проблемного объекта до момента подписания каких-либо обязательств.
Обновлено: ...