В Legal Sandbox Georgia мы предоставляем комплексный сервис для экспатов и иностранных инвесторов, понимая, что покупка недвижимости в чужой стране требует безупречной юридической страховки. Мы начинаем с тщательной селекции и проверки объектов, уделяя особое внимание статусу земли в Национальном агентстве публичного реестра (NAPR). Это критически важно, так как законодательство Грузии запрещает иностранцам владеть землей сельскохозяйственного назначения. Мы гарантируем, что приобретаемый актив имеет статус «несельскохозяйственного» и может быть законно оформлен на ваше имя. Мы берем на себя весь документооборот: от составления двуязычных договоров купли-продажи до организации нотариально заверенных переводов паспортов и апостилированных документов.
Ключевой ценностью нашего сервиса является помощь в получении Вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции. Согласно Закону «О правовом положении иностранцев», мы сопровождаем получение краткосрочного ВНЖ (при покупке от $100,000) или инвестиционного ВНЖ (от $300,000). Мы организуем проведение лицензированной оценки стоимости недвижимости и представляем ваши интересы в Доме Юстиции до момента получения ID-карты. Параллельно мы решаем сложнейшую задачу современного банкинга — прохождение процедур комплаенса (KYC/AML) для открытия счетов и легального перевода средств из-за рубежа.
После закрытия сделки мы обеспечиваем полную пост-продажную адаптацию. Мы консультируем по вопросам налогового резидентства и регистрируем вас в Службе доходов для оптимизации налогов (например, применение ставки 5% при сдаче жилья в аренду). Наши юристы также занимаются переоформлением абонентских договоров на коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, газ), чтобы ваш переход к жизни в Грузии был максимально комфортным и юридически безопасным.
Обновлено: ...