---
title: "Договоры управления инвестициями"
url: "https://legal.ge/ru/service/bankovskoe-i-finansovoe-pravo-ru/dogovory-upravleniya-investitsiyami-ru"
field: "Банковское и финансовое право"
description: "Подготовка и аудит договоров управления инвестициями в Грузии. Защитите свой капитал с экспертами на Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-15"
publisher: "legal.ge"
---

# Договоры управления инвестициями

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/bankovskoe-i-finansovoe-pravo-ru/dogovory-upravleniya-investitsiyami-ru

Договор управления инвестициями является ключевым документом, регулирующим отношения между инвестором (клиентом) и управляющей компанией или индивидуальным менеджером. Этот документ определяет права, обязанности, инвестиционный мандат и пределы ответственности сторон. В Грузии, где рынок капитала активно развивается, профессионально составленный договор необходим как для защиты капитала инвестора, так и для легализации деятельности управляющего. Договор должен отражать инвестиционную стратегию, уровень допустимого риска и структуру комиссионных, что предотвращает споры и обеспечивает доверие между сторонами.

## Что включает в себя договор управления инвестициями?

Эффективный договор должен быть детальным и охватывать следующие аспекты:

-   **Инвестиционный мандат:** Четко определенные рамки того, где и на каких условиях менеджер может инвестировать капитал.
-   **Структура комиссионных:** Правила расчета и выплаты комиссии за управление (Management Fee) и комиссии за успех (Performance Fee).
-   **Отчетность и прозрачность:** Форма и периодичность предоставления отчетов клиенту.
-   **Управление рисками:** Установление лимитов на конкретные активы или сектора.
-   **Фидуциарные обязанности:** Обязательство менеджера действовать исключительно в интересах инвестора.
-   **Прекращение договора:** Условия и сроки возврата активов при завершении сотрудничества.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/bankovskoe-i-finansovoe-pravo-ru/dogovory-upravleniya-investitsiyami-ru

### Кто регулирует инвестиционные фонды в Грузии?

Национальный банк Грузии, который по закону об инвестиционных фондах осуществляет надзор за фондом, управляющей компанией и специализированным депозитарием.

### Что может стать основанием для штрафа?

Инвестиционный фонд, управляющая компания, специализированный депозитарий и иные лица могут по решению Национального банка уплачивать денежный штраф; сумма направляется в государственный бюджет.

### Как закон защищает владельцев единиц?

Национальный банк регулирует отношения выпуска и обращения единиц и обеспечивает выявление, предотвращение и пресечение нарушений в этой сфере.

### Возможно ли назначение временного администратора?

Да. Национальный банк определяет правила ликвидации инвестиционного фонда и управляющей компании и назначения временного администратора и осуществления его полномочий.