---
title: "Сервитуты трубопроводов"
url: "https://legal.ge/ru/service/ekologicheskoe-i-energeticheskoe-ru/servituty-truboprovodov-ru"
field: "Экологическое и энергетическое право"
description: "Сервитуты для трубопроводов по статьям 247, 248, 249, 252 и 253 ГК: обременение, вознаграждение и защита. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-23"
publisher: "legal.ge"
---

# Сервитуты трубопроводов

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/ekologicheskoe-i-energeticheskoe-ru/servituty-truboprovodov-ru

## Понятие сервитута и его роль в инфраструктурных проектах

Прокладка и эксплуатация трубопровода практически всегда связаны с пересечением земельных участков, принадлежащих разным собственникам, и именно здесь вступает в действие институт сервитута, определённый статьёй 247 Гражданского кодекса. По закону земельный участок или иная недвижимость могут быть использованы, то есть обременены, в пользу собственника другого участка или иной недвижимости, так что этот собственник вправе в отдельных случаях пользоваться обременённым участком, запрещать на нём определённые действия либо исключать осуществление отдельных прав собственника обременённого участка. Для энергетической инфраструктуры это означает, что оператор трубопровода может получить законное полномочие действовать на чужой земле без приобретения собственности, а собственник земли сохраняет титул и получает вознаграждение за принятое ограничение.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/ekologicheskoe-i-energeticheskoe-ru/servituty-truboprovodov-ru

### Что такое сервитут в трубопроводном контексте?

Обременение земельного участка или иной недвижимости в пользу собственника другого участка, в силу которого он может пользоваться участком, запрещать на нём определённые действия или ограничивать отдельные права собственника.

### Как оформляется сервитут?

С применением правил, предусмотренных для приобретения недвижимой вещи; вознаграждение может быть определено в виде периодического платежа.

### Когда сервитут существует по закону?

Лишь когда он даёт управомоченному лицу преимущество в пользовании собственным участком; при осуществлении должны уважаться интересы собственника обременённого участка.

### Передаётся ли личный сервитут другому лицу?

Нет — ограниченный личный сервитут, включая право использовать здание как жильё, другим лицам не передаётся.