В Грузии нотариус — это лицо, наделенное государственными полномочиями, которое удостоверяет подлинность юридических фактов и документов. Однако, в отличие от многих других стран, в Грузии простые договоры купли-продажи недвижимости часто заключаются напрямую в Доме юстиции (Публичном реестре) без участия нотариуса. Тем не менее, нотариальные услуги остаются незаменимым и критическим компонентом для сложных сделок, доверенностей, наследственных дел и международной документации. Квалифицированный юрист поможет правильно подготовить нотариальные акты, чтобы избежать дефектов, которые могут сделать документ недействительным. Legal.ge связывает вас со специалистами, которые проконсультируют и организуют для вас любое нотариальное действие.
Что включает данная услуга?
Юридическая помощь, связанная с нотариальными услугами, включает:
- Подготовка доверенностей: Составление текста генеральной или специальной доверенности, точно определяющей полномочия представителя (например, только покупка, но не продажа).
- Наследственные документы: Составление завещания или юридическая помощь в процессе получения свидетельства о праве на наследство.
- Предварительные договоры: Нотариальное удостоверение задатка или предварительного договора купли-продажи, что дает сторонам дополнительные гарантии.
- Заверение переводов: Перевод и нотариальное заверение иностранных документов (паспорта, диплома, справок).
- Частная ипотека: Оформление договора займа и ипотеки между физическими лицами, что в обязательном порядке требует нотариального удостоверения (если не делается напрямую в реестре).
Частые ситуации (примеры)
Случаи, когда услуги нотариуса необходимы:
- Дистанционная сделка: Вы находитесь за границей и хотите купить/продать квартиру в Грузии. Нужно оформить доверенность (через онлайн-нотариуса или консульство), в чем поможет юрист.
- Согласие на выезд ребенка: Для выезда несовершеннолетнего за границу требуется нотариальное согласие родителя.
- Принятие наследства: Человек умер. Наследники должны в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу для принятия наследства. Пропуск срока влечет осложнения.
- Корпоративные изменения: Продажа доли в ООО или смена директора иногда требуют нотариального заверения протокола собрания.
Законодательство Грузии
Нотариальная деятельность регулируется Законом Грузии «О нотариате». Нотариус несет ответственность за законность содержания сделки и свободное волеизъявление сторон. Важно знать, что согласно Гражданскому кодексу Грузии, определенные сделки (например, пожизненное содержание, брачный контракт, завещание) в обязательном порядке требуют нотариальной формы, иначе они недействительны. Также Грузия является членом системы «Латинского нотариата», что означает высокую доказательную силу актов грузинского нотариуса.
Процесс: как работает специалист?
Юрист готовит проект документа (например, сложную доверенность) и согласовывает его с нотариусом. Это экономит время клиента, так как по приходу к нотариусу документ уже готов. В случае дистанционного обслуживания юрист организует Skype/видеосвязь с нотариусом, что разрешено законодательством Грузии. Юрист обеспечивает, чтобы все необходимые документы (паспорт, выписка) были в порядке, чтобы процесс не затягивался.
Why Legal.ge?
Нотариальное действие — это не просто проставление печати. Неправильно составленная доверенность или завещание могут привести к тяжелым правовым последствиям. На Legal.ge вы найдете юристов, которые тесно сотрудничают с нотариусами и обеспечат безупречное оформление ваших документов. Мы поможем сэкономить время и упростить бюрократические процедуры. Получите гарантированное качество с Legal.ge.
Обновлено: ...