---
title: "Планирование налога на имущество"
url: "https://legal.ge/ru/service/grazhdanskoe-pravo-ru/planirovanie-naloga-na-imushchestvo-ru"
field: "Гражданское право"
description: "Планирование налога на имущество: плательщики, ставки, категории земли и освобождения. Legal.ge."
reviewed: "2026-06-27"
updated: "2026-10-23"
publisher: "legal.ge"
---

# Планирование налога на имущество

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/grazhdanskoe-pravo-ru/planirovanie-naloga-na-imushchestvo-ru

## Планирование налога на имущество: законные средства

Планирование налога на имущество означает, что плательщик принимает среднесрочные решения так, чтобы налоговая нагрузка снижалась в рамках закона. Для этого сначала нужно знать, кто что облагается: плательщиком налога на имущество является резидентское предприятие и организация — по активам, учтённым на балансе, немонтированному оборудованию и незавершённому строительству, а также по имуществу, переданному в лизинг; нерезидентское предприятие — по такому же имуществу, находящемуся в Грузии; физическое лицо — по находящейся в собственности недвижимости, яхтам, вертолётам, самолётам и легковым автомобилям, определённым кодом 8703 национальной товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности.

Первая контрольная точка планирования — именно этот круг: статус лица, владеющего имуществом, и порядок учёта имущества определяют базу, по которой объект облагается. Имущество, зарегистрированное на имя умершего, но находящееся во владении или пользовании другого лица, также облагается — кроме пользования на основании аренды, найма или узуфрукта. Эти детали должны быть заранее учтены в планировочных решениях.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/grazhdanskoe-pravo-ru/planirovanie-naloga-na-imushchestvo-ru

### Кто облагается налогом на имущество?

Резидентское предприятие и организация — по учтённому на балансе имуществу; нерезидент — по имуществу в Грузии; физическое лицо — по собственной недвижимости и легковым автомобилям кода 8703.

### Какая ставка применяется?

Для предприятия — не более 1 процента облагаемой стоимости; для лизинговой компании по переданному имуществу — не более 0,6 процента первоначальной стоимости.

### Как работает метод переоценки?

Если предприятие учитывает недвижимость методом переоценки и имеет аудированную отчётность, правило увеличения стоимости не применяется; отчётность действует 4 года.

### Какое имущество освобождено?

Например, облагаемое имущество физического лица кроме земли, если доход семьи за прошлый год не превышает 40 000 лари; также дороги, линии передачи и связи, объекты общественного назначения.

### Как оценивается непрофильная земля?

База — 0,24 лари за квадратный метр с территориальным коэффициентом не более 1,5; решение муниципалитета может поднять базу до 150 процентов.