---
title: "Претензии по страхованию титула"
url: "https://legal.ge/ru/service/grazhdanskoe-pravo-ru/pretenzii-po-strakhovaniyu-titula-ru"
field: "Гражданское право"
description: "Претензии по страхованию титула: достоверность реестра и ответственность продавца. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-23"
publisher: "legal.ge"
---

# Претензии по страхованию титула

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/grazhdanskoe-pravo-ru/pretenzii-po-strakhovaniyu-titula-ru

## Страхование титула: что есть в Грузии

Прежде всего ясность: американский продукт страхования титула — полис, защищающий приобретателя от правовых пороков, — на грузинском рынке не существует, и прямого аналога у нас нет. Есть иная система, построенная на двух опорах: достоверность публичного реестра и договорная ответственность продавца за безупречность покупки. Правильное применение этих двух инструментов достигает того, чего иначе достигало бы страхование титула, — защиты приобретателя от правовых пороков, всплывающих после того, как сделка уже завершена.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/grazhdanskoe-pravo-ru/pretenzii-po-strakhovaniyu-titula-ru

### Существует ли страхование титула в Грузии?

Нет — такого страхового продукта на рынке нет; покупателя защищают презумпция достоверности публичного реестра и договорная ответственность продавца за правовые недостатки.

### Насколько достоверна запись реестра?

Записи считаются верными, пока неточность не доказана; приобретателя по сделке защищает запись, на которую был зарегистрирован отчуждатель, если он не знал о её неточности.

### Что такое правовой недостаток?

Ситуация, когда третье лицо может заявить покупателю претензию из своих прав; несуществующее право, зарегистрированное в реестре, приравнивается к правовому недостатку.

### Какая обязанность у продавца при недостатке?

Устранить недостаток или заменить вещь в необходимый срок; расходы на устранение лежат на продавце, но он может отказаться при несоразмерных расходах.

### Можно ли истребовать вещь у владельца?

Собственник может требовать возврата, если у владельца не было права владения, — поэтому проверка прав до покупки обязательна.