---
title: "Исполнение кредитного договора, оформленного нотариально"
url: "https://legal.ge/ru/service/ispolnitelnye-uslugi-ru/ispolnenie-kreditnogo-dogovora-oformlennogo-notarialno-ru-3066"
field: "Исполнительные услуги"
description: "Узнайте, как быстро исполнить нотариальный договор займа без суда в Грузии. Найдите квалифицированного юриста на платформе Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-14"
publisher: "legal.ge"
---

# Исполнение кредитного договора, оформленного нотариально

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/ispolnitelnye-uslugi-ru/ispolnenie-kreditnogo-dogovora-oformlennogo-notarialno-ru-3066

## Введение и обзор услуги

Выдача займа всегда сопряжена с рисками, особенно когда речь идет о крупных суммах и отношениях между частными лицами. Для кредитора (займодавца) жизненно важно, чтобы в случае неисполнения обязательства процесс возврата денег был быстрым, эффективным и малозатратным. Традиционные судебные разбирательства могут затянуться на годы, что приводит к обесцениванию денег и дополнительному стрессу. Именно поэтому законодательство Грузии предоставляет уникальную возможность: исполнение нотариально оформленного кредитного договора в обход суда. Этот механизм подразумевает, что при заключении договора займа стороны идут к нотариусу и прямо указывают в договоре оговорку о принудительном исполнении. Если должник нарушит сроки платежа, кредитор может напрямую потребовать выдачи исполнительного листа у самого нотариуса и начать принудительное исполнение.

Данная услуга — это юридический кратчайший путь, который экономит время и энергию кредитора. Она объединяет в себе составление договора, нотариальное заверение, процедуру предупреждения и, наконец, возбуждение дела в исполнительном бюро. Несмотря на кажущуюся простоту, этот процесс требует строгой процедурной точности: малейшее отклонение от правил предупреждения или условий договора может стать причиной отказа нотариуса в выдаче исполнительного листа, либо поводом для должника позже обжаловать и приостановить процесс в суде.

## Что включает в себя услуга исполнения нотариального займа

Услуга включает полную юридическую поддержку с момента нарушения обязательства до начала принудительного исполнения. Первый и самый важный этап — это обязательное письменное предупреждение должника. Адвокат кредитора готовит официальное письмо, в котором указывает точную сумму задолженности (основной долг, проценты, неустойка) и предоставляет должнику установленный законом разумный срок (как правило, не менее 14 дней) для добровольного возврата средств. Крайне важно, чтобы это предупреждение было вручено должнику лично, с соответствующим доказательством (почтовая квитанция и подтверждение о вручении).

Если должник не погашает долг, на втором этапе адвокат собирает все доказательства (оригинал нотариального договора, банковскую выписку для подтверждения неоплаты, доказательство вручения предупреждения) и представляет их нотариусу с требованием о выдаче исполнительного листа. После выдачи нотариусом исполнительного листа услуга продолжается в Национальном бюро исполнения. Юрист подает исполнительный лист в бюро и осуществляет мониторинг последующих принудительных мер: ареста банковских счетов должника, поиска имущества и его реализации для полного погашения долга.

## Распространенные ситуации и практические сценарии

Самый типичный сценарий — это займы между частными кредиторами и физическими лицами, обеспеченные ипотекой. Например, человек одолжил 20 000 долларов и в качестве обеспечения нотариально обременил квартиру должника ипотекой. Должник не смог выплатить сумму. Кредитор не идет в суд. Его адвокат отправляет 14-дневное предупреждение, получает от нотариуса исполнительный лист, и Национальное бюро исполнения напрямую проводит аукцион квартиры. Этот процесс завершается за несколько месяцев.

Другой пример — заем без обеспечения (так называемый бланковый заем), но с оговоркой о нотариальном исполнении. Когда должник не платит, кредитор получает нотариальный исполнительный лист, и исполнитель налагает арест на зарплату, автомобиль или любое другое найденное имущество должника. Нередки случаи, когда должники пытаются избежать получения предупреждения (не открывают дверь почтальону); в таких случаях юрист использует предусмотренные законом альтернативные механизмы вручения (например, вручение на рабочем месте), чтобы процесс не затягивался.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/ispolnitelnye-uslugi-ru/ispolnenie-kreditnogo-dogovora-oformlennogo-notarialno-ru-3066

### На любой ли заем можно получить исполнительный лист у нотариуса?

Нет. Нотариус выдаст исполнительный лист только в том случае, если договор займа был нотариально заверен и в нем была прямо прописана оговорка об исполнении.

### Что делать, если должник прячется и не принимает письмо?

Если должник уклоняется от получения почты, применяются альтернативные способы вручения (например, по месту работы). Как только письмо признается врученным по закону, процесс продолжается.

### Может ли должник остановить продажу своего имущества?

Да. Если должник докажет, что исполнительный лист был выдан с нарушениями (например, долг был выплачен), он может подать иск в суд и потребовать приостановить аукцион.