Налогообложение нерезидентов в Грузии

Нужно ли платить налог при продаже квартиры нерезидентом?

Да, доход от прироста капитала (разница между ценой продажи и покупки) облагается налогом 20% (в некоторых случаях 5%). Если квартира была в собственности более 2 лет, доход освобождается от налога.

Как избежать двойного налогообложения?

Необходимо предоставить грузинскому налоговому агенту или в налоговую службу Сертификат налогового резидентства (Tax Residency Certificate) из вашей страны, чтобы применить нормы международного соглашения.

Облагается ли перевод денег из-за границы налогом?

Сам факт перевода собственных средств не облагается налогом. Налог возникает, если эти средства являются доходом от источника в Грузии (например, оплата за услуги).

Время чтения

3 мин

Опубликовано

...

Налогообложение нерезидентов в Грузии — это сложная правовая сфера, касающаяся физических и юридических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Грузии, но получающих доход от источников в Грузии. Налоговое законодательство Грузии четко разграничивает налоговые обязательства резидентов и нерезидентов. Для нерезидентов критически важно знать, какой доход считается полученным в Грузии и по какой ставке он облагается у источника выплаты. Во многих случаях нерезиденты подпадают под так называемый «Налог у источника» (Withholding Tax), что означает, что ответственность за уплату налога несет плательщик дохода (агент). Однако существует множество нюансов, включая применение Соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН), которые могут существенно снизить или отменить налоговое обязательство. Наша платформа позволяет вам найти специалистов, которые помогут разобраться в этих сложных правилах.

Услуги по налогообложению нерезидентов охватывают широкий спектр вопросов, необходимых для соблюдения закона. Основные направления:

  • Идентификация дохода от источника в Грузии: Анализ того, считается ли конкретный доход (дивиденды, роялти, проценты, плата за услуги) полученным в Грузии.
  • Администрирование налога у источника (WHT): Расчет и декларирование налогов на дивиденды (5%), проценты (5%) и роялти (5-20%).
  • Применение Соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН): Подача справки о налоговом резидентстве и практическая реализация льгот по договору (сниженные ставки или освобождение).
  • Оценка рисков Постоянного представительства (PE): Анализ, создает ли деятельность нерезидента в Грузии постоянное представительство, что влечет за собой полную ответственность по налогу на прибыль.
  • Налог на имущество для нерезидентов: Расчет и декларирование налога на недвижимость, находящуюся в собственности в Грузии.
  • Обратный НДС (Reverse Charge VAT): Вопросы обложения НДС услуг, оказанных нерезидентом грузинскому покупателю.

В реальной жизни вопросы налогообложения нерезидентов возникают часто. Например, иностранная компания, владеющая акциями грузинской компании, получает дивиденды. Ей нужна помощь, чтобы применить СИДН и избежать излишнего налогообложения. Другой пример — иностранное физическое лицо, сдающее квартиру в Тбилиси; оно обязано платить подоходный налог с этого дохода, даже не будучи резидентом. Также часты случаи, когда иностранная IT-компания оказывает удаленные услуги грузинскому бизнесу, что вызывает вопросы о месте оказания услуг и НДС. Еще один сценарий — продажа нерезидентом недвижимости в Грузии, что порождает обязательство по подоходному налогу с прироста капитала.

Правовая база основывается на Налоговом кодексе Грузии, в частности, на статье 134 (Налогообложение дохода нерезидента у источника выплаты) и статье 104 (Доход, полученный от источника в Грузии). Важнейшую роль играют Международные налоговые соглашения (об избежании двойного налогообложения), которые Грузия подписала с более чем 58 странами. Согласно Конституции Грузии и Закону о международных договорах, эти соглашения имеют превосходящую юридическую силу над внутренним законодательством. Нерезиденты также должны учитывать Приказы Министра финансов о налоговом администрировании, регулирующие порядок представления сертификатов резидентства.

Процесс начинается с детального изучения статуса клиента и типа дохода. Специалист определяет, имеет ли нерезидент признаки постоянного представительства в Грузии. Если речь идет о пассивном доходе (дивиденды, роялти), специалист запрашивает Сертификат налогового резидентства из страны клиента для снижения налоговой ставки на основании СИДН. Затем производится расчет налога и, при необходимости, постановка нерезидента на налоговый учет (присвоение налогового номера) для подачи декларации. В случае продажи или аренды недвижимости готовится соответствующая декларация и организуется уплата налога.

На Legal.ge вы найдете специалистов, понимающих нюансы международного налогового права. Налогообложение нерезидентов требует глубоких знаний не только законодательства Грузии, но и международных конвенций. Юристы и налоговые консультанты, зарегистрированные на нашей платформе, помогут вам избежать двойного налогообложения и обеспечат полную законность ваших транзакций. Доверьте специалистам Legal.ge защиту ваших международных бизнес-интересов в Грузии.

Обновлено: ...

Специалисты этой услуги

Загрузка...