--- title: "Планирование подоходного налога (20%)" url: "https://legal.ge/ru/service/nalogovoe-pravo-ru/planirovanie-podokhodnogo-naloga-20-ru" field: "Налоговое право" description: "Планирование подоходного налога: ставки 20 и 5 процентов, освобождения и специальные режимы для физлиц — Legal.ge." reviewed: "2026-06-23" updated: "2026-10-14" publisher: "legal.ge" --- # Планирование подоходного налога (20%) > Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/nalogovoe-pravo-ru/planirovanie-podokhodnogo-naloga-20-ru ## Ставки: общая и льготные Планирование подоходного налога начинается с точных ставок: налогооблагаемый доход физического лица облагается по ставке 20 процентов, если Налоговым кодексом не предусмотрено иное. Это общее правило, однако закон предусматривает и льготные ставки: доход физического лица от сдачи жилой площади организации, юридическому или физическому лицу в жилищных целях, если это лицо не осуществляет вычетов из этого дохода, облагается по ставке 5 процентов; и превышение дохода, полученного физическим лицом от поставки жилой квартиры (дома) с закреплённым при нём земельным участком, а также автотранспортного средства, также облагается по ставке 5 процентов. Дифференцированные ставки — первый инструмент планирования: один и тот же экономический результат, например доход от имущества, может нести заметно меньший налог в зависимости от избранной правовой формы, поэтому выбор формы — центральный вопрос налогового планирования. Порядок расчёта превышения дохода определён соответствующей нормой Кодекса, поэтому цифры стоит просчитать заранее, ещё до намерения продать. Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/nalogovoe-pravo-ru/planirovanie-podokhodnogo-naloga-20-ru ### Какова общая ставка? 20 процентов налогооблагаемого дохода физического лица, льготные случаи — 5 процентов. ### Что с превышением дохода от продажи имущества? По истечении установленного срока владения превышение не облагается вовсе; иначе — 5 процентами. ### Освобождён ли иностранный доход? Да — доход резидентного физического лица не от источника в Грузии не облагается. ### Какие статусы снижают бремя? Статусы микробизнеса, малого бизнеса и плательщика фиксированного налога.