---
title: "Ограничения на владение землей (сельхоз статус)"
url: "https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/ogranicheniya-na-vladenie-zemley-selkhoz-status-ru"
field: "Право недвижимости"
description: "Проверка статуса сельхозземли в Грузии: выписка из публичного реестра, презумпция достоверности и основания отказа. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-05"
updated: "2026-11-04"
publisher: "legal.ge"
---

# Ограничения на владение землей (сельхоз статус)

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/ogranicheniya-na-vladenie-zemley-selkhoz-status-ru

Статус сельскохозяйственной земли в грузинском праве — не формальность, а решающая деталь: аграрный статус участка напрямую определяет, может ли иностранец приобрести землю. На этой странице мы объясняем, как этот статус проверяется по законодательству о публичном реестре: откуда берётся выписка, что означает презумпция достоверности реестровых данных и когда возможен отказ в регистрации.

## Выписка — инструмент проверки

Выписка из реестра прав на недвижимое имущество готовится на основе единого банка реестровых данных и отражает зарегистрированные, действующие сведения об объекте на момент её подготовки. Закон устанавливает здесь решающее правило: выписка выдаётся любому лицу, а при сделке или ином юридическом действии с недвижимостью — кроме определения права наследования — полномочие заинтересованного лица устанавливается только выпиской из публичного реестра. Значит, проверка статуса — не пожелание, а правовая необходимость: без выписки полномочие на сделку не может быть установлено.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/ogranicheniya-na-vladenie-zemley-selkhoz-status-ru

### Где узнать статус участка?

Из выписки публичного реестра — выдаётся любому лицу.

### Почему выписка обязательна?

Полномочие при сделке устанавливается только выпиской.

### Можно ли сомневаться в данных?

Презумпция достоверности действует до законной отмены.

### Регистрация аграрного участка?

По требованиям органического закона, с документированием доминантного партнёра.