---
title: "Проверка права собственности"
url: "https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/proverka-prava-sobstvennosti-ru"
field: "Право недвижимости"
description: "Проверка собственности по статьям 5, 6, 7 и 10: выписка, презумпция достоверности, 30-дневный срок. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-11-04"
publisher: "legal.ge"
---

# Проверка права собственности

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/proverka-prava-sobstvennosti-ru

## Правовое основание проверки права собственности

Проверка права собственности до сделки — процедура, построенная на нормах закона о публичном реестре; на этой странице её основы представлены статьями 5, 6, 7 и 10. Отправная точка — статья 5: в отношении зарегистрированных в публичном реестре данных действует презумпция достоверности, пока они не будут признаны утратившими силу, ничтожными или несуществующими в установленном законодательством порядке. Предмет проверки — именно данные реестра, а не заверения продавца или случайные бумаги.

Презумпция определяет и методологию: проверяющий не ищет истину где-то вне реестра, а подтверждает, что зарегистрированные данные действуют, и выясняет, нет ли законного основания их опровергнуть. Она же распределяет ответственность: тот, кто полагался на данные реестра, защищён, а тот, кто пренебрёг их проверкой, принимает риск на себя. Это и есть грань между сомнением и выводом, создающая безопасность сделки.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/proverka-prava-sobstvennosti-ru

### Что является основанием проверки?

Презумпция достоверности данных реестра: запись — исходная истина, пока не опровергнута в установленном порядке.

### Откуда готовится выписка?

Из единого банка данных реестров прав, ограничений, залогов и должников — по действующим данным.

### Какой срок на дополнительные материалы?

30-дневный; на это время рассмотрение приостановлено, непредставление оставляет заявление без рассмотрения.

### Где запрашивается выписка?

Делопроизводство едино — обращение возможно через любую территориальную службу или уполномоченное лицо.