Синдицирование недвижимости — правовые формы объединения инвесторов
Синдицирование недвижимости означает объединение капитала нескольких инвесторов под один проект недвижимости — приобретение, девелопмент или реконструкцию. В грузинском праве специального закона о синдицировании нет, поэтому группы инвесторов используют корпоративные формы закона о предпринимателях: прежде всего общество с ограниченной ответственностью, а для крупных проектов — акционерное общество. На этой странице объясняется, как работают эти формы в контексте синдицирования и что закон определяет о доле и соглашении акционеров.
Экономическая суть синдицирования проста: проект, слишком крупный для одного инвестора, делится между несколькими участниками. Правовая суть состоит в выборе корпоративной формы — она определяет ответственность участников, режим управления и исходные пропорции участия в капитале.