---
title: "Споры о гарантиях исполнения"
url: "https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/spory-o-garantiyakh-ispolneniya-ru"
field: "Право недвижимости"
description: "Споры о гарантиях исполнения: независимость банковской гарантии и строительный договор. Legal.ge."
reviewed: "2026-07-09"
updated: "2026-10-14"
publisher: "legal.ge"
---

# Споры о гарантиях исполнения

> Source: legal.ge, https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/spory-o-garantiyakh-ispolneniya-ru

## Гарантии исполнения: грузинская модель

Распространённые в международной строительной практике государственные схемы гарантий исполнения в грузинском законодательстве не существуют. Что здесь есть — это гражданско-правовой институт гарантии и его самая распространённая форма, банковская гарантия, обеспечивающая исполнение основного обязательства по строительному договору. Иначе говоря, гарантия исполнения в Грузии — договорный инструмент, а не установленная законодательством автоматически страховочная прослойка.

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация — гарант — по просьбе принципала принимает письменное обязательство уплатить бенефициару денежную сумму в соответствии с принятым обязательством на основании его письменного требования. Удобство гарантии именно в том, что она перераспределяет риск исполнения подрядчика на третье, финансово устойчивое лицо.

Полный текст доступен на legal.ge после входа: https://legal.ge/ru/service/pravo-nedvizhimosti-ru/spory-o-garantiyakh-ispolneniya-ru

### Есть ли государственная гарантия?

Нет — исполнение обеспечивается гражданско-правовой гарантией, прежде всего банковской.

### Какая форма требуется?

Письменная; действительна при непротиворечии закону и отсутствии чрезмерного обременения.

### Можно ли приостановить исполнение из-за недостатков?

Нет — гарант независим от основного обязательства.

### Какова связь со строительным договором?

Обеспечивает обязанность подрядчика выполнить работу, но исполнение гарантии от содержания этой обязанности не зависит.