Что такое раздел общего имущества?

Это раздел находящейся в совместной собственности супругов недвижимости и иных активов в установленном порядке, с учётом долей и компенсаций, в период брака или после его прекращения.

Обязательно ли обращение в суд?

Раздел возможен как по соглашению, так и через суд. Соглашение — более быстрый путь, однако его условия должны оставаться в рамках закона, иначе спор всё равно окажется в суде.

Как закон защищает другого супруга при долге?

Долг одного супруга покрывается его имуществом и долей, а из общего имущества — лишь при установлении судом, что полученное по обязательству было использовано в общих интересах семьи.

Что определяет брачный договор?

Брачный договор может иначе урегулировать имущественные отношения супругов, включая режим имущества, приобретаемого после раздела, поэтому его анализ — неотъемлемая часть планирования раздела.

Раздел супружеского имущества в Грузии

Правовое регулирование раздела супружеского имущества

Имущественные отношения супругов регулируются грузинским гражданским законодательством, и при завершении брака — разводом, смертью или соглашением — центральным практическим вопросом становится раздел общего имущества. Закон определяет, как распределяются имущество и обязательства, какая компенсация причитается супругу, когда раздел оставляет ему больше или меньше причитающейся части, и в какой срок может быть заявлено требование о разделе. На этой странице мы разъясняем эти правила на основе норм, непосредственно регулирующих доли, компенсацию, долги и сроки давности, и показываем, где каждый вопрос требует участия адвоката, чтобы не утратить права, которые легко потерять промедлением.

Компенсация доли при разделе собственности

По закону, если при разделе общего имущества одному из супругов передаются вещи, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другой супруг получает соответствующую денежную или иную компенсацию. Это правило работает на практике всякий раз, когда делимый актив по природе неделим — жильё, автомобиль, доля в бизнесе или домашнее имущество: вещь остаётся у одного супруга, а разница уравновешивается компенсацией. Определение размера компенсации требует оценки, и именно здесь чаще всего возникают споры: момент оценки, способ оценивания и форма компенсации решающи для справедливости результата и должны подкрепляться доказательствами с самого начала дела. Подготовку документальной основы раздела поэтому следует начинать ещё до возникновения спора, поскольку позднее сбор доказательств существенно затрудняется.

Раздел общего имущества в период брака

Раздел не ограничен моментом прекращения брака — закон допускает его и в период брака. При этом действует важное правило: часть имущества, которая не была разделена, а равно имущество, которое супруги приобретут в будущем, считается их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. Это означает, что частичный раздел не меняет режим оставшегося и будущего имущества — они остаются общими, если брачный договор не устанавливает иного порядка. Следовательно, выбор момента раздела и содержание брачного договора взаимосвязаны, и решение следует заранее взвешивать с ясным представлением о его последствиях для всего приобретаемого позднее, а при споре — подкреплять расчётами и письменными доказательствами.