Введение: Юридическая суть опечатывания и секвестра
Опечатывание и секвестр имущества должника (передача третьему лицу для управления и хранения) представляют собой крайнюю и в высшей степени эффективную меру в процессе принудительного исполнения для физического сохранения имущества и защиты его от посягательств. Часто простого наложения ареста на имущество недостаточно для обеспечения его безопасности. Недобросовестные должники могут повредить, спрятать или уничтожить арестованное имущество, тем самым лишив кредитора шанса взыскать долг. В таких случаях применяется опечатывание, что означает физическое закрытие имущества (например, склада, офиса, оборудования) и его защиту официальной печатью исполнителя. Секвестр идет еще дальше — он подразумевает лишение должника права управления и хранения имущества (как правило, действующего бизнеса, приносящей доход недвижимости или спорной вещи) и передачу его специально назначенному беспристрастному лицу (секвестратору). Цель секвестратора — сохранить стоимость имущества и управлять им для защиты интересов кредитора в период спора.