Арест — способ обеспечения требования, однако налагается он нередко с ошибками: арестовывается защищённое законом имущество, акт описи и ареста не отвечает формальным требованиям, нарушена очерёдность регистрации. Наш пакет проверки арестов выявляет именно эти ошибки — единый правовой аудит имущества, банковских счетов и транспорта.
Что входит в пакет проверки арестов
Сторона исполнительного производства вправе ознакомиться с материалами дела и получить их копии, кроме документов, содержащих коммерческую, налоговую и банковскую тайну, и иных конфиденциальных; участник производства — материалы, прямо затрагивающие его права или законные интересы. Мы используем это право полностью: устанавливаем, что описано и арестовано исполнителем, и сверяем регистрацию арестов в компетентных органах. Арест недвижимости и иного подлежащей регистрации собственности налагается по обращению Национального бюро исполнения, а движимых вещей, находящихся в недвижимости, — на основании акта описи и ареста.
Какое имущество нельзя арестовать
Аресту подлежат все вещи должника, кроме защищённого законом имущества; вещи, найденные у должника, считаются его собственностью. Аресту не подлежат:
- предметы личного потребления и домашнего обихода, необходимые должнику для профессиональной деятельности, жизни и ведения хозяйства;
- четырёхнедельный запас продовольствия, топлива и осветительных средств для должника, семьи и проживающих вместе лиц либо деньги на их приобретение;
- мелкий скот в ограниченном количестве, одна дойная корова или — по выбору должника — две свиньи, овцы или козы для пропитания, а также трёхмесячный запас корма;
- инвентарь, скот, удобрения и продукция, необходимые для ведения сельского хозяйства;
- вещи, необходимые для деятельности, от которой вы получаете доход;
- целевая помощь, выданная государством;
- имущество члена семьи, зарегистрированного в единой базе социально незащищённых семей, если социально-экономический показатель ниже установленного правительством порога и имущество не используется как способ обеспечения требования.
Размер прожиточного минимума определяется законодательством Грузии, а освобождение от ареста по этому основанию охватывает доход ниже прожиточного минимума. Спор об освобождении имущества от взыскания рассматривается в судебном порядке — этот маршрут мы и ведём.
Акт ареста — что мы проверяем
В акте описи и ареста должны быть указаны время и место составления, бюро и исполнитель, исполняемое решение, кредитор и должник, наименование каждой вещи с отличительными признаками, отдельная оценка и стоимость всего имущества, номера пломб при опечатывании, хранитель имущества, а также разъяснение должнику порядка обжалования и обязанности хранения. Акт подписывают исполнитель, хранитель, кредитор, должник и присутствующие. В акте с указанием стоимости перечисляются оставленное должнику защищённое имущество и неарестованная совместная собственность. После наложения ареста любое распоряжение недвижимостью — продажа, ипотека, наём или аренда — ничтожно.
Множественный арест и очерёдность регистрации
Имущество может быть одновременно арестовано в пользу нескольких кредиторов, а уже арестованное — и для последующего кредитора. Очерёдность исполнения определяется временем регистрации ареста — с точностью до часа и минуты: транспорт и сельскохозяйственная техника регистрируются в компетентном органе МВД, суда и самолёты — в соответствующих государственных реестрах, ценные бумаги — у регистратора, прочее имущество — в публичном реестре. Реализацию одного и того же имущества проводит исполнитель, зарегистрировавший арест раньше всех. Поэтому точное установление времени регистрации — одна из главных задач аудита.
Арест счетов и требований
Арест требования налагается распоряжением Национального бюро исполнения, выданным по заявлению кредитора, с указанием основания претензии, требований и обязанного лица — например, банка. Распоряжение вступает в силу с момента его вручения обязанному лицу: с этого времени должник не вправе распоряжаться требованиями, а обязанное лицо должно выплатить кредитору арестованную сумму. Распоряжение о зарплате или подобном регулярном доходе распространяется и на суммы, подлежащие выплате после наложения ареста. Распоряжение действует до отмены и до момента, когда отмена станет известна обязанныму лицу, — поэтому его снятие требует формально оформленной отмены.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на вопросы, которые чаще всего возникают при проверке арестов.
Как узнать, что арестовал исполнитель?
Сторона дела вправе ознакомиться с материалами исполнительного дела и получить копии, кроме коммерческой тайны и конфиденциальных документов. На их основе мы составляем полный перечень описанного имущества и сверяем его с данными реестров.
Какие вещи должны остаться у должника?
Защищены четырёхнедельный запас продовольствия и топлива, вещи, необходимые для быта и профессиональной деятельности, сельскохозяйственный инвентарь, целевая госпомощь и имущество семей из базы социально незащищённых. Если такая вещь всё же описана, вопрос освобождения решает суд.
Почему важно время регистрации ареста?
При нескольких кредиторах очерёдность определяется временем регистрации — с точностью до часа и минуты: кто зарегистрировал раньше, тот проводит реализацию имущества.
Что делать, если арест наложен на защищённое имущество?
Спор об освобождении имущества от взыскания рассматривается судом. Мы готовим иск, обосновываем назначение вещи и сочетаем его с формальными дефектами акта.
Банк заблокировал счёт — это арест?
Да, это арест требования: распоряжение вручается банку и вступает в силу с момента вручения.
Как мы помогаем на Legal.ge
Пакет включает изучение материалов исполнительного дела, формальную проверку актов ареста, выявление защищённого имущества, установление времени регистрации каждого ареста по всем компетентным реестрам и подготовку заключения — что обжаловать и какое имущество можно освободить. При необходимости ведём судебный спор об освобождении. Обращайтесь за консультацией на Legal.ge.