Структурирование и нотариальное удостоверение сделки — займа, дарения или аренды — предполагает тариф, исчисляемый от стоимости сделки по установленной законом десятиступенчатой шкале, и именно эта шкала является главным экономическим аргументом страницы: правильное составление и удостоверение полностью предсказуемы по стоимости, какой бы сложной ни была сделка. Ниже мы приводим все ступени шкалы, предел тарифа, половинную ставку для односторонних сделок и тарифы сопутствующих нотариальных действий, которые часто сопровождают заём, дарение и аренду.
Десятиступенчатая шкала тарифа от стоимости сделки
Первым пунктом шкальной статьи закона о тарифах для удостоверения двусторонних и многосторонних сделок установлены следующие ставки — каждая ступень приведена отдельно, чтобы вы нашли точную позицию для суммы вашего договора:
- до 500 лари — 3 % стоимости;
- от 501 до 1000 лари — 15 лари + 2.5 % суммы свыше 500 лари;
- от 1001 до 2000 лари — 27.5 лари + 1.5 % суммы свыше 1000 лари;
- от 2001 до 3000 лари — 42.5 лари + 1 % суммы свыше 2000 лари;
- от 3001 до 5000 лари — 52.5 лари + 0.5 % суммы свыше 3000 лари;
- от 5001 до 20000 лари — 62.5 лари + 0.4 % суммы свыше 5000 лари;
- от 20001 до 100000 лари — 122.5 лари + 0.3 % суммы свыше 20000 лари;
- от 100001 до 500000 лари — 362.5 лари + 0.2 % суммы свыше 100000 лари;
- от 500001 до 1000000 лари — 1162.5 лари + 0.1 % суммы свыше 500000 лари;
- свыше 1000000 лари — 1662.5 лари + 0.05 % суммы свыше 1000000 лари.
Обратите внимание, как устроена шкала: базовая сумма ступени учитывается полностью, а процент начисляется только на превышение её верхней границы. Мы заранее пересчитаем тариф для суммы вашего договора по этой шкале, чтобы бюджетирование было точным с самого начала составления.
Односторонние сделки, предел и раздел тарифа
Если из закона не следует иное, тариф за удостоверение односторонних сделок составляет половину той же шкалы — это существенно при оформлении документов одностороннего характера. Той же статьёй установлен предел: определённый по шкале тариф не должен превышать 10000 лари. Если в удостоверении в установленном порядке участвуют два или более нотариуса, тариф делится между ними поровну, если иное не предусмотрено их соглашением.
Тарифы других действий, часто нужных вместе со сделкой
Оформление займа, дарения или аренды нередко сопровождается смежными нотариальными действиями. Для них закон назначает половину или четверть шкалы с соответствующими пределами:
- выдача свидетельства о праве собственности — половина шкалы, но не более 10 лари;
- выдача свидетельства о праве на наследство — половина шкалы;
- действия по охране наследственного имущества — половина шкалы, но не менее 10 лари;
- принятие денег, ценных бумаг и ценностей в депозит — четверть шкалы, не менее 4 лари в месяц, плюс вся сумма начисленных на депозит процентов;
- удостоверение сделки, связанной с изменением очерёдности залогового права в публичном реестре, — четверть шкалы, но не менее 5 лари;
- удостоверение заявления о внесении изменения в публичный реестр — четверть шкалы, но не менее 4 лари.
Эти позиции особенно актуальны для аренды и займа, когда сделку сопровождает переданная нотариусу сумма или изменение в реестре, — общая стоимость тогда заранее определяется этими пределами.
Составление проекта без удостоверения
Если сначала нужен только проект договора и нотариальное действие за ним пока не следует, за составление взимается половина установленной шкалой ставки, но не менее 2 лари. На практике это означает: на этапе переговоров можно получить полноценный юридический текст за небольшую плату и обратиться к удостоверению, лишь когда условия окончательно согласованы.
Как мы структурируем заём, дарение и аренду
На этапе структурирования мы выстраиваем все условия договора: для займа — сумму, срок, порядок процентов и график возврата; для дарения — передаваемый объект и момент принятия; для аренды — порядок пользования, плату и условия возврата. Каждая формулировка пишется так, чтобы между сторонами не осталось спорного толкования, и лишь затем документ идёт к нотариусу в окончательном виде.
Выбирая нотариальную форму, учитывайте и общее правило закона о тарифах: для сделки, нотариальная форма которой обязательна по закону, тариф устанавливается только этим законом; в остальных случаях форму выбирают сами стороны, а тариф считается по приведённой шкале.
Часто задаваемые вопросы о тарифе за нотариальную сделку
Ниже — самые частые вопросы по этой теме и краткие ответы.
Сколько стоит удостоверение договора займа?
Тариф исчисляется от стоимости сделки по десятиступенчатой шкале: до 500 лари — 3 %; на следующих ступенях — базовая сумма плюс процент с превышения, и так далее до предела.
Есть ли максимальный тариф?
Да — определённый по шкале тариф не должен превышать 10000 лари.
Сколько стоит только составление проекта?
Если нотариальное действие не следует, — половина применимой ставки, но не менее 2 лари.
Отличается ли тариф для односторонних сделок?
Да: за удостоверение односторонних сделок взимается половина шкалы, если из закона не следует иное.
Как мы помогаем на Legal.ge
На Legal.ge мы полностью выстроим ваш договор займа, дарения или аренды, заранее рассчитаем тариф по шкале и доведём документ до нотариуса. Свяжитесь с нами — ваша сделка будет составлена правильно и удостоверена по законной цене.