უძრავი ქონების სრულფასოვანი ღირებულება განისაზღვრება არა მხოლოდ მისი ფართობითა და ადგილმდებარეობით, არამედ მისი გამოყენებისა და მასზე წვდომის შესაძლებლობით. ეს უფლებები ქონების სამართლებრივი სისხლძარღვთა სისტემაა, რომლის გარეშეც თქვენი აქტივი შეიძლება იზოლირებულ და გამოუყენებელ რესურსად იქცეს. წარმოიდგინეთ, რომ თქვენი მიწის ნაკვეთამდე მისასვლელი ერთადერთი გზა გადის მეზობლის ტერიტორიაზე, რომელთანაც მხოლოდ სიტყვიერი შეთანხმება გაქვთ. იურიდიულად გაუფორმებელი ურთიერთობა არის ნაღმი, რომელიც ნებისმიერ დროს შეიძლება აფეთქდეს, გამოიწვიოს დავა, დაგიბლოკოთ საკუთარ ქონებაზე წვდომა და გაანადგუროს მისი ღირებულება. Legal Sandbox გარდაქმნის ამ გაურკვეველ და სარისკო შეთანხმებებს იურიდიულად მყარ, აღსრულებად სანივთო უფლებებად, რომლებიც იცავს თქვენს ინტერესებს და უზრუნველყოფს სიმშვიდეს.
ჩვენ ვქმნით სამართლებრივ ინსტრუმენტებს, რომლებიც არეგულირებს ქონებით სარგებლობის კომპლექსურ საკითხებს საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად. ჩვენი სერვისი ფარავს სერვიტუტს, რომელიც ანიჭებს ერთ უძრავ ქონებას მეორის გამოყენების უფლებას კონკრეტული მიზნით, როგორიცაა გზის სერვიტუტი ან კომუნიკაციების გაყვანის უფლება. ჩვენ ვამუშავებთ აღნაგობის უფლების ხელშეკრულებებს, რომლებიც გაძლევთ საშუალებას, სხვა პირის მიწის ნაკვეთზე ააშენოთ და ფლობდეთ შენობას. აქტივების მართვისა და მემკვიდრეობის დაგეგმვისთვის კი, ჩვენ ვადგენთ უზუფრუქტის ხელშეკრულებებს, რომლებიც ანიჭებს კონკრეტულ პირს თქვენი ქონებითა და მისგან მიღებული ნაყოფით სარგებლობის უფლებას, მაშინ როდესაც თქვენ რჩებით მესაკუთრედ.
ნებისმიერი ასეთი უფლება იურიდიულ ძალას იძენს და მესამე პირებისთვის სავალდებულო ხდება მხოლოდ საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში მისი რეგისტრაციის შემდეგ. ჩვენ სრულად ვმართავთ ამ რეგისტრაციის პროცესს, რათა უზრუნველვყოთ თქვენი უფლების უპირობო დაცვა. საბოლოო ჯამში, ჩვენ მიერ შემუშავებული ხელშეკრულება არის სამომავლო დავების პრევენცია და თქვენი ქონების ფუნქციონალური და ფინანსური ღირებულების გარანტია. ჩვენ ვქმნით სიცხადეს, რომელიც იცავს არა მხოლოდ თქვენს საკუთრებას, არამედ თქვენს ურთიერთობებსაც.
