Legal Sandbox Georgia გთავაზობთ აქტივების მონიტორინგის სერვისს, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენი ინვესტიციის დინამიურ მართვას და დაცვას. ჩვენ მუდმივ რეჟიმში ვაკვირდებით უძრავი ქონების ბაზარზე მიმდინარე ცვლილებებს, რათა დროულად მოგაწოდოთ რეკომენდაციები კრიტიკულ საკითხებზე. ეს მოიცავს სადაზღვევო პაკეტების განახლებას ქონების საბაზრო ღირებულების ზრდის პარალელურად და სამოქალაქო პასუხისმგებლობის დაზღვევის კორექტირებას გაქირავებული ქონებისთვის. ასევე, ჩვენ ვაფასებთ ქონების ფიზიკურ მდგომარეობას და განვსაზღვრავთ რემონტის ან განახლების (Renovation) საჭიროებას. ჩვენი ანალიზი ეფუძნება ეკონომიკურ გათვლებს: გაზრდის თუ არა კონკრეტული ინვესტიცია რემონტში ქონების საბაზრო ღირებულებასა და საიჯარო შემოსავალს, თუ ეს იქნება გაუმართლებელი ხარჯი.
სერვისის ფარგლებში ჩვენ ვამზადებთ "აქტივის მუშაობის წლიურ ანგარიშს" (Annual Asset Performance Review). ეს დოკუმენტი მოიცავს თქვენი ქონების ფინანსური მაჩვენებლების დეტალურ შედარებას ბაზარზე არსებულ ანალოგიურ ობიექტებთან (Comparative Market Analysis). აღნიშნულ მონაცემებზე დაყრდნობით, ჩვენ ვქმნით "რეინვესტირების გეგმას", რომელიც გიჩვენებთ გზას პორტფელის გასაზრდელად — როგორ გამოიყენოთ არსებული აქტივიდან მიღებული კაპიტალი მეორე ან მესამე ქონების შესაძენად. ეს არის სტრატეგია, რომელიც აქცევს ერთჯერად ინვესტიციას მზარდ ბიზნესად.
ინვესტიციის ციკლის დასრულებისას, ჩვენ ვახორციელებთ "გასვლის სტრატეგიას" (Exit Strategy), რომლის მიზანია მოგების მაქსიმიზაცია ფორმულით: ყიდვა → მართვა → გაყიდვა → მოგება. ჩვენ განვსაზღვრავთ გაყიდვისთვის საუკეთესო დროს ბაზრის პიკური მაჩვენებლების გათვალისწინებით. იურიდიული კუთხით, ჩვენ ვგეგმავთ გაყიდვას ისე, რომ სრულად გამოიყენოთ საქართველოს საგადასახადო კოდექსით გათვალისწინებული შეღავათები, კერძოდ, 2-წლიანი ვადის გასვლის შემდეგ საშემოსავლო გადასახადისგან გათავისუფლება. ჩვენ უზრუნველვყოფთ პროცესის სამართლებრივ გამართულობას, რათა თქვენი ინვესტიცია დასრულდეს მაღალი ფინანსური შედეგით.
განახლდა: ...