Legal Sandbox Georgia გთავაზობთ ბიზნეს ლოკაციის კონსულტაციას სპეციალიზებულ სერვისს, რომელიც სცილდება უძრავი ქონების სტანდარტულ ძიებას და ეფუძნება თქვენი ბიზნეს მოდელის ტექნიკურ და სამართლებრივ მოთხოვნებს. პროცესი იწყება "მოიჯარის პროფილის კრიტერიუმების" (Tenant Profile Criteria) დეტალური გაწერით. ჩვენ ვაანალიზებთ თქვენს საოპერაციო საჭიროებებს, როგორიცაა ელექტროენერგიის სიმძლავრე, სავენტილაციო სისტემების და გამწოვების არსებობა (კრიტიკულია კვების ობიექტებისთვის), ჭერის სიმაღლე და შშმ პირთა მისაწვდომობის სტანდარტები (მთავრობის №41 დადგენილება). ჩვენ ვარჩევთ მხოლოდ ისეთ ფართებს, რომლებიც ტექნიკურად აკმაყოფილებს ამ პარამეტრებს, რითაც ვზღავთ კლიენტს შემდგომი გაუთვალისწინებელი სარემონტო ხარჯებისგან.
გადაწყვეტილების მიღების პროცესის ობიექტურობისთვის ვიყენებთ "ლოკაციის სკორინგის მატრიცას" (Location Scoring Matrix). ეს ტექნიკური ინსტრუმენტი აფასებს პოტენციურ ლოკაციას ქულათა სისტემით, ითვალისწინებს რა დემოგრაფიულ სიმჭიდროვეს, სამიზნე აუდიტორიის სიახლოვეს, ნაკადების ინტენსივობას და კონკურენტულ გარემოს. გარდა ამისა, ჩვენი კლიენტები სარგებლობენ "ადრეული წვდომის" (Early Access) პრივილეგიით ახალ პროექტებსა და ბაზარზე გამოუტანელ (off-market) ობიექტებზე, რაც საშუალებას გაძლევთ დაიკავოთ სტრატეგიული ლოკაციები კონკურენტებზე ადრე.
სერვისის ფინალური ნაწილია ღრმა სამართლებრივი და ფინანსური დიუ დილიჯენსი. ჩვენ ვამოწმებთ ობიექტის შესაბამისობას თბილისის მიწათსარგებლობის გენერალურ გეგმასთან, რათა დავადგინოთ, რამდენად უშვებს კონკრეტული ფუნქციური ზონა თქვენი ბიზნეს საქმიანობის განხორციელებას. მოწმდება სახანძრო უსაფრთხოების ნორმებთან და სანიტარულ-ჰიგიენურ მოთხოვნებთან შესაბამისობა, რაც აუცილებელია ეკონომიკური საქმიანობის რეგისტრაციისთვის. ჩვენ ასევე ვაფასებთ ფინანსურ რისკებს, როგორიცაა საექსპლუატაციო ხარჯების სტრუქტურა და ქონების გადასახადის ვალდებულებები, რათა უზრუნველვყოთ თქვენი ინვესტიციის გრძელვადიანი მდგრადობა.
განახლდა: ...