Legal Sandbox Georgia გთავაზობთ საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენის სრული ციკლის მართვას, რაც აერთიანებს ბაზრის ღრმა ანალიზს და უმაღლესი სტანდარტის იურიდიულ მომსახურებას. ჩვენი პროცესი იწყება კლიენტის საჭიროებების დეტალური შესწავლით, რის საფუძველზეც ჩვენ უზრუნველვყოფთ ბაზარზე არსებული საუკეთესო ვარიანტების მოძიებას. ჩვენი ვალდებულებაა, წარმოგიდგინოთ განსახილველად 7-დან 25-მდე პოტენციური ობიექტი, რაც გაძლევთ საშუალებას, მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება. ჩვენ არ ვართ მხოლოდ შუამავლები; ჩვენ ვართ თქვენი ინტერესების დამცველები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ობიექტების ფიზიკურ დათვალიერებას და მათი შესაბამისობის დადგენას თქვენს მოთხოვნებთან.
ობიექტის შერჩევის შემდეგ, ჩვენ ვიწყებთ სამართლებრივი აუდიტის (Due Diligence) კრიტიკულად მნიშვნელოვან ეტაპს. საქართველოში უძრავი ქონების შეძენისას უმთავრესია საჯარო რეესტრის მონაცემების სიზუსტე. ჩვენი იურისტები დეტალურად ამოწმებენ დეველოპერსა თუ კერძო გამყიდველს, იკვლევენ საკადასტრო მონაცემებს და ამონაწერებს, რათა გამორიცხონ ყადაღის, იპოთეკის ან სხვა ვალდებულებების არსებობა, რომლებმაც შესაძლოა საფრთხე შეუქმნას თქვენს საკუთრების უფლებას. მშენებარე ბინების შემთხვევაში, ჩვენ ვამოწმებთ სამშენებლო ნებართვებს და დეველოპერის რეპუტაციას, რათა თავიდან ავიცილოთ სამართლებრივი რისკები და უზრუნველვყოთ ტრანზაქციის სრული გამჭვირვალობა.
მომსახურების დასკვნითი ეტაპი მოიცავს მოლაპარაკებების წარმოებას და დოკუმენტაციის მომზადებას საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის სრული დაცვით. ჩვენ ვამუშავებთ და ვაფორმებთ ნასყიდობის წინარე და ძირითად ხელშეკრულებებს, რათა მაქსიმალურად დავიცვათ მყიდველის ინტერესები. საჭიროების შემთხვევაში, ჩვენ ასევე ვუზრუნველყოფთ ბანკებთან ურთიერთობას და იპოთეკური სესხის პირობების შეთანხმებას. ჩვენი გუნდი აკონტროლებს პროცესს ხელშეკრულების ხელმოწერამდე და საჯარო რეესტრში საკუთრების უფლების რეგისტრაციამდე, რაც გაძლევთ გარანტიას, რომ თქვენი ინვესტიცია დაცულია და ტრანზაქცია შესრულებულია კანონის უზენაესობის პრინციპით.
განახლდა: ...