Legal Sandbox Georgia გთავაზობთ საცხოვრებელი უძრავი ქონების მართვის კომპლექსურ სერვისს, რომელიც აერთიანებს პროფესიულ საბროკერო მომსახურებასა და სრულყოფილ იურიდიულ დაცვას. ჩვენი ბინის შეძენის სერვისი იწყება თქვენი მოთხოვნების დეტალური ანალიზით, რის საფუძველზეც ჩვენი გუნდი მოიძიებს 7-დან 25-მდე საუკეთესო ვარიანტს ბაზარზე. განსხვავებით სტანდარტული სააგენტოებისგან, ჩვენი უპირველესი პრიორიტეტია სამართლებრივი უსაფრთხოება; შესაბამისად, თითოეული შეთავაზება გადის წინასწარ შემოწმებას, რათა გამოირიცხოს სამართლებრივი რისკები და ქონებრივი დავები ჯერ კიდევ შერჩევის ეტაპზე.
სასურველი ობიექტის შერჩევის შემდეგ, ჩვენი იურისტები ახორციელებენ ქონების ღრმა სამართლებრივ აუდიტს (Due Diligence). ეს პროცესი მოიცავს სსიპ საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მონაცემთა ბაზების დეტალურ შესწავლას, რათა დადასტურდეს მესაკუთრის უფლებები და შემოწმდეს ქონება იპოთეკაზე, ყადაღასა თუ სხვა ვალდებულებებზე. მშენებარე ბინების შემთხვევაში, ჩვენ ვამოწმებთ დეველოპერის სანდოობას, მშენებლობის ნებართვის ნამდვილობასა და არქიტექტურულ შესაბამისობას. გარიგების ფინალიზებისას, ჩვენ ვამზადებთ ნასყიდობის ან წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულებას საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის სრული დაცვით, რაც უზრუნველყოფს თქვენი ინტერესების დაცვას თანხის გადახდისა და საკუთრების უფლების რეგისტრაციის პროცესში.
ქონების გაყიდვის მსურველთათვის ჩვენ ვახორციელებთ გაყიდვების სრულ ციკლს, რომელიც ორიენტირებულია მაქსიმალური მოგების მიღებასა და საგადასახადო ვალდებულებების სწორ მართვაზე. პროცესი იწყება უძრავი ქონების რეალური საბაზრო ღირებულების დადგენითა და საგადასახადო კონსულტაციით, რაც გულისხმობს 2-წლიანი ვადის გასვლის შემდგომ საშემოსავლო გადასახადისგან გათავისუფლების შესაძლებლობის განხილვას. ჩვენ ვქმნით სრულ მარკეტინგულ პაკეტს, მათ შორის პროფესიონალურ ფოტო-ვიდეო მასალას, და ვათავსებთ განცხადებას წამყვან პლატფორმებზე. ჩვენი გუნდი სრულად მართავს მოლაპარაკებებს და უზრუნველყოფს გარიგების სამართლებრივ დასრულებას, რაც მოიცავს თანხის უსაფრთხო ტრანსფერის კონტროლსა და საკუთრების უფლების გადაცემის რეგისტრაციას საჯარო რეესტრში, რითაც გამყიდველი დაზღვეულია სამომავლო პრეტენზიებისგან.
განახლდა: ...