საერთაშორისო საინვესტიციო კონტრაქტები წარმოადგენს სამართლებრივ ინსტრუმენტებს, რომლებიც არეგულირებს მსხვილი უცხოური კაპიტალის დაბანდებას ქვეყნის ეკონომიკაში. საქართველოში, რომელიც აქტიურად ცდილობს პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების (FDI) მოზიდვას, ასეთი კონტრაქტების როლი გადამწყვეტია. საინვესტიციო ხელშეკრულება ხშირად იდება სახელმწიფოსა და ინვესტორს შორის (Investment Agreements) ან კერძო სუბიექტებს შორის მსხვილი პროექტების ფარგლებში. კონტრაქტის მიზანია ინვესტორისთვის სტაბილური გარემოს შექმნა, რისკების დაზღვევა და ინვესტიციის დაცვის გარანტიების სამართლებრივი გამყარება. პროფესიონალურად მომზადებული საინვესტიციო დოკუმენტაცია მოიცავს რთულ მექანიზმებს, რომლებიც ეხება საგადასახადო სტაბილიზაციას, მოგების რეპატრიაციას და დავების საერთაშორისო არბიტრაჟში გადაჭრას.
რას მოიცავს საერთაშორისო საინვესტიციო კონტრაქტები?
საინვესტიციო საქმიანობის სამართლებრივი მხარდაჭერა მოითხოვს კომპლექსურ მიდგომას, რათა დაცული იყოს გრძელვადიანი კაპიტალდაბანდება:
- სტაბილიზაციის დათქმები (Stabilization Clauses): გარანტიები იმის შესახებ, რომ საკანონმდებლო ცვლილებები უარყოფითად არ იმოქმედებს პროექტის ეკონომიკურ მომგებიანობაზე.
- დაცვა ექსპროპრიაციისგან: მექანიზმების გაწერა, რომლებიც იცავს ინვესტორს ქონების ჩამორთმევისგან და ადგენს სამართლიანი კომპენსაციის წესებს.
- მოგების რეპატრიაცია: გარანტიები იმისა, რომ ინვესტორს შეუძლია მიღებული მოგება თავისუფლად გაიტანოს ქვეყნიდან უცხოურ ვალუტაში.
- საერთაშორისო არბიტრაჟი (ISDS): დავების გადაჭრის მექანიზმების შეთანხმება ისეთ ინსტიტუტებთან, როგორიცაა ICSID, ICC ან LCIA.
- ინტელექტუალური საკუთრებისა და ტექნოლოგიების გადაცემა: ინვესტიციასთან დაკავშირებული ნოუ-ჰაუსა და პატენტების დაცვის პირობები.
- სოციალური და გარემოსდაცვითი ვალდებულებები: ინვესტორის პასუხისმგებლობის განსაზღვრა ადგილობრივი საზოგადოებისა და ეკოლოგიის წინაშე.
ტიპური სცენარები, როდესაც საჭიროა საინვესტიციო კონტრაქტი
1) ენერგეტიკული პროექტების (ჰესები, ქარის სადგურები) განხორციელება უცხოური კაპიტალით; 2) თავისუფალ ინდუსტრიულ ზონებში (FIZ) მსხვილი საწარმოების დაფუძნება; 3) ტურისტული ინფრასტრუქტურის (სასტუმროების ქსელები) განვითარება საერთაშორისო ოპერატორების მონაწილეობით; 4) სახელმწიფო ქონების პრივატიზება საინვესტიციო ვალდებულებების პირობით; 5) მსხვილი ინფრასტრუქტურული პროექტების (პორტები, აეროპორტები) მშენებლობა და მართვა.
საქართველოს სამართლებრივი ჩარჩო
საქართველოში საინვესტიციო საქმიანობის ძირითადი მარეგულირებელია საქართველოს კანონი საინვესტიციო საქმიანობის ხელშეწყობისა და გარანტიების შესახებ, რომელიც აწესებს ინვესტორთა დაცვის ფუნდამენტურ პრინციპებს. ასევე, საქართველო არის 70-ზე მეტი ორმხრივი საინვესტიციო ხელშეკრულების (BIT) წევრი სხვადასხვა ქვეყნებთან, რაც დამატებით დაცვას სთავაზობს უცხოელ ინვესტორებს. დავების საერთაშორისო დონეზე გადასაწყვეტად მნიშვნელოვანია ვაშინგტონის კონვენცია (ICSID), რომლის წევრიც საქართველოა. საგადასახადო შეღავათების ნაწილში კი მოქმედებს საქართველოს საგადასახადო კოდექსი და სპეციალური შეთანხმებები თავისუფალი ინდუსტრიული ზონების შესახებ.
მომსახურების ეტაპები
მომსახურება იწყება პროექტის სამართლებრივი და ფინანსური Due Diligence-ით. მეორე ეტაპზე ხდება მოლაპარაკებები სახელმწიფოსთან ან პარტნიორთან საინვესტიციო პირობების პაკეტზე. მესამე ეტაპი ეთმობა თავად კონტრაქტის შედგენას, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დაცვის გარანტიებსა და დავების გადაჭრის მექანიზმებს. მეოთხე ეტაპზე ხდება ხელშეკრულების რატიფიცირება ან რეგისტრაცია შესაბამის უწყებებში (საჭიროების შემთხვევაში). დასკვნით ეტაპზე იურისტი ახორციელებს კონტრაქტის შესრულების მუდმივ მონიტორინგს და სამართლებრივ მხარდაჭერას პროექტის მთელი სასიცოცხლო ციკლის მანძილზე.
რატომ უნდა იპოვოთ სპეციალისტი Legal.ge-ზე?
საერთაშორისო საინვესტიციო კონტრაქტები მოითხოვს უმაღლესი დონის კვალიფიკაციას საერთაშორისო სამართალსა და არბიტრაჟში. Legal.ge-ზე თქვენ იპოვით ექსპერტებს, რომლებსაც აქვთ გამოცდილება სახელმწიფოებთან და მულტინაციონალურ კორპორაციებთან მუშაობაში. ჩვენი პლატფორმის სპეციალისტები დაგეხმარებიან თქვენი კაპიტალის მაქსიმალურ დაცვაში, რისკების დაზღვევასა და ხელსაყრელი საინვესტიციო პირობების მოპოვებაში. იპოვეთ თქვენი საინვესტიციო იურისტი Legal.ge-ზე და განახორციელეთ უსაფრთხო ინვესტიცია საქართველოში.
განახლდა: ...