Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

  1. სერვისები
  2. უძრავი ქონების სამართალი
  3. კომერციული უძრავი ქონება
  4. უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდები

სერვისები

0 სერვისი ხელმისაწვდომია

იტვირთება...

კომერციული უძრავი ქონება

უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდები

როგორი ფორმით არსებობს საინვესტიციო ფონდი?

ერთობლივი საინვესტიციო ფონდის ან საინვესტიციო კომპანიის სახით, „საინვესტიციო ფონდების შესახებ“ კანონის შესაბამისად; ქოლგისებრი ფონდის ქვეფონდი დამოუკიდებელ ფონდად განიხილება.

როგორ ნაწილდება ერთობლივი ფონდის მოგება და ზარალი?

ერთეულის მფლობელებზე პროპორციულად; მფლობელის ზარალი არ აღემატება მის შენატანს და მმართველი კომპანიისთვის გადახდილ ხარჯებსა და საკომისიოს.

რა განაკვეთით იბეგრება დივიდენდი და ნამეტი შემოსავალი?

15%-ით, ხოლო მხოლოდ საბანკო დეპოზიტებში ან/და ფინანსურ ინსტრუმენტებში ინვესტირებული ფონდის შემთხვევაში — 5%-ით.

როგორ განისაზღვრება ქონების გადასახადის ობიექტი?

საწარმოს ბალანსზე არსებული ძირითადი და საინვესტიციო ქონების, დაუმთავრებელი მშენებლობისა და ლიზინგით გაცემული ქონების მიხედვით.

3 წთ·9 იან 2026

საინვესტიციო ფონდის საგადასახადო ფორმა და სტატუსი

საგადასახადო კოდექსის 23-1 მუხლი განსაზღვრავს საინვესტიციო ფონდის საგადასახადო რეჟიმის საფუძვლებს. საინვესტიციო ფონდი არის საწარმო, რომელიც „საინვესტიციო ფონდების შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად დაფუძნებულია ერთობლივი საინვესტიციო ფონდის ან საინვესტიციო კომპანიის სახით. ამავე კანონის თანახმად, საინვესტიციო ფონდის მართვასა და ადმინისტრირებასთან დაკავშირებული საქმიანობა, აგრეთვე ფონდისთვის დეპოზიტარული მომსახურების გაწევა ფინანსურ მომსახურებად განიხილება. უძრავი ქონებაში ინვესტირებელი ფონდებისთვის ეს ნიშნავს, რომ როგორც ფონდის ფორმის არჩევანი, ისე მისი მომსახურების საგადასახადო კვალიფიკაცია თავიდანვეა განსაზღვრული და საგადასახადო დაგეგმვა ამ ჩარჩოში უნდა აიგოს. არსებითია ისიც, რომ ქოლგისებრი ფონდის თითოეული ქვეფონდი ამ რეჟიმის მიზნებისთვის დამოუკიდებელ საინვესტიციო ფონდად განიხილება, რაც სტრუქტურირების დამატებითი მოქნილობას ქმნის.

განახლდა: 14 ოქტ 2026

სამართლებრივი საფუძველი:

  • საქართველოს საგადასახადო კოდექსი
  • საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი