Сделки с недвижимостью

Апелляции по налогу на имущество

В какой срок можно обжаловать решение по налогу на имущество?

Решение обжалуется в течение 30 дней с вручения; по истечении срока спор может быть начат на основании вновь обнаруженных обстоятельств или доказательств.

Как быстро рассматривается жалоба?

Как правило, орган рассмотрения споров рассматривает жалобу в 20-дневный срок и только в рамках требования заявителя.

Когда жалобу не принимают к рассмотрению?

Например, если не указаны идентификационный номер или контактные данные, не приложена копия решения, страницы не пронумерованы, жалоба не подписана или составлена не на государственном языке.

Куда и в какой срок обжалуется неблагоприятное решение?

Неблагоприятное решение Службы доходов — в течение 20 дней в Совет рассмотрения споров или суд; решение Совета — в течение 20 дней в суд.

Приостанавливает ли жалоба действие решения?

Нет, обжалование решения не приостанавливает его действия, поэтому это нужно учитывать в финансовом планировании.

4 мин·9 янв 2026

Апелляции по налогу на имущество: о чём спор

Налог на имущество — налог годового характера, и круг его плательщиков и объектов налогообложения точно определён налоговым законодательством. Плательщиком налога на имущество является резидентское предприятие или организация — по активам, учтённым на его балансе как основные средства или инвестиционная собственность, по немонтированному оборудованию, незавершённому строительству, а также по имуществу, переданному им в лизинг; равно как по недвижимости, полученной в рамках мер обеспечения исполнения договорного обязательства, или приобретённой на аукционе, прямой продаже или ином порядке для взыскания денежного обязательства — включая яхты, вертолёты, самолёты и иные транспортные средства.

Нерезидентское предприятие платит налог на имущество по такому же имуществу, находящемуся на территории Грузии, в том числе переданному на основании договора аренды, найма, узуфрукта или подобного. Физическое лицо — плательщик по находящейся в собственности недвижимости, включая незавершённое строительство, здания или их части, яхты, вертолёты, самолёты и легковые автомобили, определённые кодом 8703 национальной товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности. Кроме того, объектом налогообложения является и имущество, зарегистрированное на имя умершего лица, находящееся во владении или пользовании. Цель апелляции — именно проверка правильности этого круга и расчёта.

Начало налогового спора и 30-дневный срок

Решение, принятое налоговым органом в отношении лица, может быть обжаловано в орган рассмотрения споров в установленном порядке. Лицо вправе обжаловать решение в течение 30 дней с его вручения. Этот срок прямо связан с моментом вручения, поэтому фиксация даты получения каждого документа решающа.

Истечение срока не закрывает путь полностью: после 30-дневного срока начало спора допустимо на основании вновь обнаруженных или вновь выявленных обстоятельств или доказательств. Вновь обнаруженным считается такое обстоятельство или доказательство, которого заявитель не знал и не мог знать и своевременное представление которого привело бы к благоприятному решению. Кроме того, спор может быть начат, если установлено, что обжалуемое решение не было направлено заявителю, — тогда срок исчисляется со дня, когда решение стало известно заявителю.

Важны и две практические детали: жалоба, как правило, подаётся в орган рассмотрения споров в электронной форме, а обжалование решения не приостанавливает его действия. Иначе говоря, обязанность уплатить налог существует и в период рассмотрения жалобы, и это обстоятельство нужно учитывать в финансовом планировании.