Обжалование оценки: где рождается спорное число
Спор о налоге на имущество чаще всего касается именно оценки — числа, вычисленного налоговым органом. Для предприятия или организации годовая ставка налога на имущество определяется в размере не более 1 процента стоимости облагаемого имущества. Облагаемой стоимостью считается среднегодовая остаточная балансовая стоимость, исчисляемая по средней стоимости активов на начало и конец календарного года, — и именно здесь возникает первый спорный пункт: какая стоимость берётся за основу.
Закон предусматривает и увеличение этой стоимости по недвижимому имуществу: по активам, полученным до 2000 года, её следует увеличить втрое, по активам, полученным с 2000 до 2004 года, — вдвое, а по активам, полученным в 2004 году, — в полтора раза; по активам, о получении которых информации нет, применяется размер первого подпункта. Напротив, если предприятие учитывает числящуюся на балансе недвижимость методом переоценки и имеет аудированную отчётность, указанное увеличение не распространяется — однако аудированная отчётность может использоваться только в течение 4 лет.