Договоры о совместных предприятиях в грузинском праве
Договорное совместное предприятие — когда несколько сторон ведут общий проект договором, а не созданием нового юридического лица — в грузинском праве записывается Гражданским кодексом. Свобода договора даёт сторонам архитектуру соглашения, общая собственность выстраивает имущественный слой, соглашение о существенных условиях образует обязательный барьер, условная сделка несёт опционы и этапные триггеры, а переложение долга решает распределение пассивов. При этом акционерное совместное предприятие — в форме ООО или АО — оформляется действующим законом о предпринимателях: учредительный договор и устав живут там. Гражданский кодекс несёт договорное СП и его опционно-выходную архитектуру.
Свобода договора и её пределы
Субъекты частного права могут в рамках закона свободно заключать договоры и определять их содержание. Они могут заключать и договоры, законом не предусмотренные, но ему не противоречащие, — именно на этой норме стоит договор о СП как согласованная сторонами конструкция. Исключение касается лишь случая, когда для защиты существенных интересов общества или лица действительность договора зависит от государственного разрешения, — тогда это должно урегулироваться отдельным законом. Вместе с тем сторона, занимающая доминирующее положение на рынке, несёт в этой сфере обязанность заключать договоры и не вправе безосновательно предлагать неравные условия; равно как и лицо, действующее в рамках предпринимательской деятельности, не может необоснованно отказать в заключении договора лицам, приобретающим товары или услуги для непредпринимательских целей или жизненных потребностей. Эти правила дисциплинируют и переговорный баланс совместного предприятия.
Общая собственность — слой совместных активов
Имущественное основание СП — общая собственность: она возникает в совместной и долевой форме, в силу закона или на основании сделки. Каждый сособственник может предъявлять требования к третьим лицам в отношении имущества в общей собственности, а правом истребования вещи обладает лишь в пользу всех сособственников. Вещь в общей собственности может по соглашению сособственников быть заложена или иным образом обременена в пользу одного из собственников; расходы на содержание и сохранение несут сособственники поровну, если законом или договором не предусмотрено иное. Преимущественное право покупки доли в общей собственности также может быть определено соглашением сторон — в договоре о СП это инструмент контроля над выбором партнёра.
Существенные условия и условные сделки
Договор считается заключённым, если стороны согласились по всем его существенным условиям в предусмотренной для него форме. Существенными считаются условия, по которым по требованию одной из сторон должно быть достигнуто соглашение либо которые признаны таковыми законом, — для СП это взносы, управление, распределение прибыли и правила выхода. Договором может порождаться и обязанность заключить будущий договор — предварительный договор, на который распространяется правило о той же форме. Условной считается сделка, когда она зависит от будущего и неизвестного события так, что либо исполнение откладывается до его наступления, либо сделка прекращается с его наступлением, — на этом механизме строятся опционы СП: право выхода к конкретному сроку или результату, триггер расширения на этапе финансирования.
Перевод долга — управление пассивами
Третья опора СП — перераспределение обязательств. По договору, заключённому с владельцем требования, долг может принять на себя и третье лицо — переводом долга; в этом случае третье лицо занимает место первоначального должника. Вместе с тем первоначальный должник вправе не согласиться с этим соглашением владельца требования и третьего лица и уплатить долг сам. Эта норма позволяет совместному проекту передать конкретный пассив партнёру или проектному инструменту без утраты позиции кредитора.
Часто задаваемые вопросы
Ниже мы суммируем вопросы, которые чаще всего возникают на практике по этой теме.
Можно ли создать СП договором?
Да — субъекты частного права свободно заключают договоры в рамках закона, включая конструкции, законом не предусмотренные, но ему не противоречащие.
Какова правовая форма совместных активов?
Общая собственность — совместная или долевая, возникающая в силу закона или на основании сделки; расходы делятся поровну, если не согласовано иное.
Какие условия существенные?
Те, по которым соглашение требуется по требованию стороны или по закону; для СП типично — взносы, управление, распределение и выход.
Как передаётся долг третьему лицу?
Договором с владельцем требования — переводом долга, с сохранением за первоначальным должником права не согласиться.
Можно ли договором закрепить обязанность заключить будущий договор?
Да — договором может возникнуть обязанность заключить будущий договор, причём предусмотренная для договора форма распространяется и на предварительный договор. В поэтапном сотрудничестве этот инструмент используется часто.
Как мы помогаем на Legal.ge
Наша команда поможет с полным проектом договора о СП — от модели взносов и управления до опционов и механизмов выхода. Обращайтесь на Legal.ge — мы составим договор, который поставит ваше партнёрство на юридически прочное основание.