Переоформление недвижимости: процедура и полная разбивка расходов
Переоформление недвижимого имущества в Грузии — упорядоченная процедура: продавец и покупатель оформляют сделку у нотариуса, после чего право собственности регистрируется в публичном реестре. На этом пути покупателя ждут два основных финансовых компонента: нотариальный тариф и сбор на стороне реестра. Чтобы спланировать расходы точно, важно понимать, какой компонент урегулирован законом, а какой — подзаконными актами; именно этой разбивке посвящена данная страница.
Нотариальная сторона тарифа регулируется Правилами, утверждёнными постановлением Правительства Грузии № 507 от 29 декабря 2011 года (в редакции постановления № 272 от 30 мая 2022 года), и основой этой страницы являются статьи 3, 4, 6, 9, 10 и 11 этих Правил. Сборы публичного реестра следуют отдельному режиму, о котором сказано ниже. Сразу подчеркнём один принципиальный момент, часто решающий бюджетирование сделки: в Грузии не существует налога на передачу недвижимости и гербового сбора — эти расходы на покупателя не возлагаются.