ტერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებების შესახებ

საქართველოს მთავრობის 2024 წლის 28 ოქტომბრის დადგენილება №372 - ვებგვერდი, 29.10.2024წ.

ფუნქციური

ზონები

სამშენებლო

ზონები

სამშენებლო

ქვეზონები

კ

-1

კ

-2

კ

-3

განაშენიანების

მაქსიმალური

სიმაღლე

(

მ

)

საცხოვრებელი ზონა (სზ)

სააგარაკე-საცხოვრებელი ზონა (სზ-1)

0.5

0.8

0.3

15*

დაბალი ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-2)

0.5

1.2

0.3

15*

საშუალო ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-3)

0.5

1.8

0.3

-

მაღალი ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-4)

0.5

2.5

0.3

-

შერეული ზონა

(შზ)

სასოფლო-სამოსახლო ზონა (შზ-1)

0,5

0.8

0.3

-

ცენტრის ზონა (შზ-2)

0.5**/0.7

3.5

0.2

-

საქმიანი ზონა (შზ-3)

0.5

**

/0.7

4.6

0.2

-

საკურორტო-სარეკრეაციო ზონა (შზ-4)

0.2

-

0.8

15*

კომერციული ზონა (შზ-5)

0.7

-

0.2

15*

ინდუსტრიული ზონა (იზ)

საწარმოო ზონა (იზ-1)

-

-

0.2

-

სამრეწველო ზონა (იზ-2)

-

-

0.2

-

სპეციალური ზონა (სპზ)

კლასტერების ზონა (სპზ-1)

-

-

0.2

-

სხვა სპეციალური ზონა (სპზ-2)

-

-

0.2

-

* გამონაკლისები რეგულირდება განაშენიანების დეტალური გეგმით.

** საგამონაკლისო წესით მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლის ფუნქციით (მათ შორის, მრავალფუნქციური შენობის დომინირებულად მრავალბინიანი საცხოვერებელი სახლის ფუნქციით) განვითარების შემთხვევაში.“.