Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

სამართლებრივი ბიბლიოთეკა
ძებნა კანონები თემები ლექსიკონი
სამართლებრივი ბიბლიოთეკატერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებების შესახებ
საქართველოს მთავრობის დადგენილება

ტერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებების შესახებ

49 მუხლირედაქცია №4 ბოლო ცვლილება: 18 დეკ. 2025
მუხლები კითხვის რეჟიმი

ნაპოვნი მუხლები: 49

  • მუხლი 1რეგულირების სფერო
  • მუხლი 2ტერმინთა განმარტებები
  • მუხლი 3ფუნქციური ზონირების პრინციპი
  • მუხლი 4სამშენებლო ტერიტორია, სამშენებლო ზონები და სამშენებლო ქვეზონები
  • მუხლი 5ზოგადი მოთხოვნები სამშენებლო ტერიტორიის განაშენიანების მიმართ
  • მუხლი 6სააგარაკე-საცხოვრებელი ზონა (სზ-1)
  • მუხლი 7დაბალი ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-2)
  • მუხლი 8საშუალო ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-3)
  • მუხლი 9მაღალი ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-4)
  • მუხლი 10სასოფლო-სამოსახლო ზონა (შზ-1)
  • მუხლი 11ცენტრის ზონა (შზ-2)
  • მუხლი 12საქმიანი ზონა (შზ-3)
  • მუხლი 13საკურორტო-სარეკრეაციო ზონა (შზ-4)
  • მუხლი 14კომერციული ზონა (შზ-5)
  • მუხლი 15საწარმოო ზონა (იზ-1)
  • მუხლი 16სამრეწველო ზონა (იზ-2)
  • მუხლი 17სპეციალური ზონა (სპზ-1, სპზ-2)
  • მუხლი 18ავტოსადგომები
  • მუხლი 19სხვა ობიექტები და სივრცეები
  • მუხლი 20გამოყენების სახეობის დასაშვებობის ზოგადი პირობები
  • მუხლი 21მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების განსაზღვრა არსებული განაშენიანების შესაბამისად
  • მუხლი 22არასამშენებლო ტერიტორიები
  • მუხლი 23გამწვანებული ტერიტორია
  • მუხლი 24სასოფლო-სამეურნეო ტერიტორია
  • მუხლი 25სატყეო ტერიტორია
  • მუხლი 26ლანდშაფტური ტერიტორია
  • მუხლი 27სხვა არასამშენებლო ტერიტორია
  • მუხლი 28დამცავი ზონების სისტემა
  • მუხლი 29სოციალური/საინჟინრო/სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის ტერიტორიების სისტემა
  • მუხლი 30სოციალური ინფრასტრუქტურისთვის განკუთვნილი ტერიტორიები და ობიექტები
  • მუხლი 31ზელოკალური და ლოკალური საინჟინრო ინფრასტრუქტურისთვის განკუთვნილი ტერიტორია და ობიექტები
  • მუხლი 32ზელოკალური და ლოკალური სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის ტერიტორია და ობიექტები
  • მუხლი 33განაშენიანების პარამეტრების რეგულირების მიზანი, მათი დადგენისა და გამოყენების ზოგადი პირობები
  • მუხლი 34განაშენიანების პარამეტრების მაჩვენებლები და მათი დაცვის ვალდებულება
  • მუხლი 35განაშენიანების კოეფიციენტი (კ-1)
  • მუხლი 36განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტი (კ-2)
  • მუხლი 37გამწვანების კოეფიციენტი (კ-3)
  • მუხლი 38განაშენიანების სიმაღლე
  • მუხლი 39ამ თავის მიზნები, ძირითადი პრინციპები და გავრცელების ფარგლები
  • მუხლი 40განაშენიანების სახეობა
  • მუხლი 41მიჯნის ზონა
  • მუხლი 42საზოგადოებრივი მიჯნის ზონაში შეჭრა
  • მუხლი 43სამეზობლო მიჯნის ზონაში შეჭრა
  • მუხლი 44საზოგადოებრივ ტერიტორიაზე/სივრცეში შენობა-ნაგებობების და დანადგარების განთავსება ან/და სხვა სახით სარგებლობა
  • მუხლი 45მიწის ნაკვეთის შემოღობვის წესი
  • მუხლი 46საზიარო კედელის/საზიარო ღობის განთავსების წესი
  • მუხლი 47მიწის ნაკვეთის საზღვრებს გარეთ ატმოსფერული ნალექების გადაყვანისა და ძირითად საინჟინრო კომუნიკაციების სისტემებთან დაერთების წესი
  • მუხლი 48მიწის ნაკვეთზე გამწვანების რეგლამენტი
  • მუხლი 49ესთეტიკური პარამეტრების რეგულირება

მიმოხილვა

1. ტერიტორიების გამოყენებისა და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებები (შემდგომში „ძირითადი დებულებები“) აზუსტებს საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსის (შემდგომში – კოდექსი) მოთხოვნებს და იგი განმარტებული და გამოყენებული უნდა იქნეს ამ მოთხოვნათა შესაბამისად. 2. კოდექსის 46-ე მუხლის მე-3 ნაწილის თანახმად, …

მუხლი 1 →