Legal.geLegal.geLegal.ge
სპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგი
მეტი
ჩვენ შესახებფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიკომპანიებიბიბლიოთეკაბლოგიფასებიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთებაშესვლა
Legal.ge

საქართველოს იურიდიული პლატფორმა.

ჩამოტვირთეთ App Store-დანLegal.ge iPhone-ისთვის

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.ge+995 551 911 961გჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

შექმნილია -ით საქართველოში

იტვირთება…
სამართლებრივი ბიბლიოთეკა
ძებნა კანონები თემები ლექსიკონი
სამართლებრივი ბიბლიოთეკატერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებების შესახებ
საქართველოს მთავრობის დადგენილება

ტერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებების შესახებ

53 მუხლირედაქცია №4 ბოლო ცვლილება: 18 დეკ. 2025
მუხლები კითხვის რეჟიმი ქრონოლოგია

ნაპოვნი მუხლები: 53

  • მუხლი 1
  • მუხლი 2

დანართი 1

  • მუხლი 1რეგულირების სფერო
  • მუხლი 1¹
  • მუხლი 1²
  • მუხლი 2ტერმინთა განმარტებები
  • მუხლი 3ფუნქციური ზონირების პრინციპი
  • მუხლი 4სამშენებლო ტერიტორია, სამშენებლო ზონები და სამშენებლო ქვეზონები
  • მუხლი 5ზოგადი მოთხოვნები სამშენებლო ტერიტორიის განაშენიანების მიმართ
  • მუხლი 6სააგარაკე-საცხოვრებელი ზონა (სზ-1)
  • მუხლი 7დაბალი ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-2)
  • მუხლი 8საშუალო ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-3)
  • მუხლი 9მაღალი ინტენსივობის საცხოვრებელი ზონა (სზ-4)
  • მუხლი 10სასოფლო-სამოსახლო ზონა (შზ-1)
  • მუხლი 11ცენტრის ზონა (შზ-2)
  • მუხლი 12საქმიანი ზონა (შზ-3)
  • მუხლი 13საკურორტო-სარეკრეაციო ზონა (შზ-4)
  • მუხლი 14კომერციული ზონა (შზ-5)
  • მუხლი 15საწარმოო ზონა (იზ-1)
  • მუხლი 16სამრეწველო ზონა (იზ-2)
  • მუხლი 17სპეციალური ზონა (სპზ-1, სპზ-2)
  • მუხლი 18ავტოსადგომები
  • მუხლი 19სხვა ობიექტები და სივრცეები
  • მუხლი 20გამოყენების სახეობის დასაშვებობის ზოგადი პირობები
  • მუხლი 21მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების განსაზღვრა არსებული განაშენიანების შესაბამისად
  • მუხლი 22არასამშენებლო ტერიტორიები
  • მუხლი 23გამწვანებული ტერიტორია
  • მუხლი 24სასოფლო-სამეურნეო ტერიტორია
  • მუხლი 25სატყეო ტერიტორია
  • მუხლი 26ლანდშაფტური ტერიტორია
  • მუხლი 27სხვა არასამშენებლო ტერიტორია
  • მუხლი 28დამცავი ზონების სისტემა
  • მუხლი 29სოციალური/საინჟინრო/სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის ტერიტორიების სისტემა
  • მუხლი 30სოციალური ინფრასტრუქტურისთვის განკუთვნილი ტერიტორიები და ობიექტები
  • მუხლი 31ზელოკალური და ლოკალური საინჟინრო ინფრასტრუქტურისთვის განკუთვნილი ტერიტორია და ობიექტები
  • მუხლი 32ზელოკალური და ლოკალური სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის ტერიტორია და ობიექტები
  • მუხლი 33განაშენიანების პარამეტრების რეგულირების მიზანი, მათი დადგენისა და გამოყენების ზოგადი პირობები
  • მუხლი 34განაშენიანების პარამეტრების მაჩვენებლები და მათი დაცვის ვალდებულება
  • მუხლი 35განაშენიანების კოეფიციენტი (კ-1)
  • მუხლი 36განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტი (კ-2)
  • მუხლი 37გამწვანების კოეფიციენტი (კ-3)
  • მუხლი 38განაშენიანების სიმაღლე
  • მუხლი 39ამ თავის მიზნები, ძირითადი პრინციპები და გავრცელების ფარგლები
  • მუხლი 40განაშენიანების სახეობა
  • მუხლი 41მიჯნის ზონა
  • მუხლი 42საზოგადოებრივი მიჯნის ზონაში შეჭრა
  • მუხლი 43სამეზობლო მიჯნის ზონაში შეჭრა
  • მუხლი 44საზოგადოებრივ ტერიტორიაზე/სივრცეში შენობა-ნაგებობების და დანადგარების განთავსება ან/და სხვა სახით სარგებლობა
  • მუხლი 45მიწის ნაკვეთის შემოღობვის წესი
  • მუხლი 46საზიარო კედელის/საზიარო ღობის განთავსების წესი
  • მუხლი 47მიწის ნაკვეთის საზღვრებს გარეთ ატმოსფერული ნალექების გადაყვანისა და ძირითად საინჟინრო კომუნიკაციების სისტემებთან დაერთების წესი
  • მუხლი 48მიწის ნაკვეთზე გამწვანების რეგლამენტი
  • მუხლი 49ესთეტიკური პარამეტრების რეგულირება

დანართები

  • დანართი №1სრული ტექსტი

მიმოხილვა

საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსის 46-ე მუხლისა და 142-ე მუხლის პირველი ნაწილის „ბ“ ქვეპუნქტის შესაბამისად, დამტკიცდეს თანდართული „ტერიტორიების გამოყენების და განაშენიანების რეგულირების ძირითადი დებულებები“.

მუხლი 1

წყარო: საქართველოს საკანონმდებლო მაცნე (matsne.gov.ge) · კონსოლიდირებული ვერსია, 18 დეკ. 2025 · რედაქცია №4 · ბოლოს შემოწმდა 25 ოქტ. 2026