Legal.geLegal.ge
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიბიბლიოთეკაფასებიბლოგიკონტაქტი
LegalTools
...
ანგარიში იტვირთება
ჩვენ შესახებსპეციალისტებიბიბლიოთეკაფასებიბლოგიკონტაქტი
LegalTools
ანგარიში იტვირთება
Legal.ge

საქართველოს პროფესიული მარკეტფლეისი.

სწრაფი ბმულები

  • ჩვენ შესახებ
  • სპეციალისტები
  • ღია დავალებები
  • სერვისები
  • კანონები და კოდექსები
  • კომპანიები
  • ორგანიზაციები
  • ივენთები
  • ბლოგი
  • კონტაქტი

სამართლებრივი

  • იურიდიული ბიბლიოთეკა
  • კონფიდენციალურობა
  • წესები და პირობები
  • ქუქი-ფაილების პოლიტიკა

კონტაქტი

contact@legal.geგჭირდებათ იურისტი? იპოვეთ სპეციალისტი

თბილისი, საქართველო

სპეციალისტთა კატალოგი

სისხლის სამართალი ადვოკატისისხლის სამართალი იურისტისამოქალაქო სამართალი ადვოკატისამოქალაქო სამართალი იურისტიკორპორაციული და კომერციული სამართალი ადვოკატიკორპორაციული და კომერციული სამართალი იურისტიშრომის სამართალი ადვოკატიშრომის სამართალი იურისტისაგადასახადო სამართალი ადვოკატისაგადასახადო სამართალი იურისტიდავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობა ადვოკატიდავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობა იურისტი

© 2026 Legal.ge. ყველა უფლება დაცულია.

Made with in Georgia

  1. სერვისები
  2. დავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობა
  3. სამოქალაქო სასამართლო
  4. უძრავი ქონების დავები
  5. საპირისპირო კონდემნაცია

იტვირთება...

უძრავი ქონების დავები

საპირისპირო კონდემნაცია

რა არის საპირისპირო კონდემნაცია?

კანონიერი აქტით ცალკე კერძო პირს მიყენებული არსებითი ზიანი, რომლის ანაზღაურებაც სახელმწიფოს ან მუნიციპალიტეტს ეკისრება.

ვინ პასუხობს?

სახელმწიფო ან მუნიციპალიტეტი — ორგანოს ქმედებისთვის, მათ შორის დელეგირებული საქმიანობისთვის.

როგორ ზომავენ ზიანს?

საჯარო და კერძო ინტერესთა შეფასებით, სამოქალაქო კოდექსის დათვლის წესით.

აქტის გასაჩივრება შესაძლებელია?

დიახ, და ეს ანაზღაურების მოთხოვნას არ გამორიცხავს.

3 წთ·...

საპირისპირო კონდემნაციის არსი

საპირისპირო კონდემნაცია არის სიტუაცია, როცა სახელმწიფო საკუთრებას არ გამოირიცხავს და არ აღებს, მაგრამ მის მიერ გამოცემული კანონიერი აქტი ასეთი შედეგს ტოვებს, რომ კერძო პირს ან პირთა ჯგუფს არსებითი ზიანი ადგება. ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი წარმოების ზოგადი ნაწილი ამ შემთხვევას სწორედ ანაზღაურების ვალდებულებით პასუხობს: თუ საზოგადოებრივი აუცილებლობისთვის საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად გამოცემული ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტით თანასწორობის პრინციპის საწინააღმდეგოდ არსებითი ზიანი ადგება მხოლოდ რომელიმე კერძო პირს ან პირთა ჯგუფს, სახელმწიფო ორგანო ან მუნიციპალიტეტი ვალდებულია აანაზღაუროს ამ აქტით მიყენებული ზიანი. აქ შემდეგი ელემენტებია გადამწყვეტი: აქტის კანონიერება საზოგადოებრივი აუცილებლობის საფუძველზე, ზიანის არსებითობა და მისი მიერთება ცალკე კერძო პირს ან ჯგუფს — თანასწორობის პრინციპის საწინააღმდეგოდ, ანუ ზიანი საზოგადოებას შორის არ ნაწილდება, არამედ ვიღაცაზე ერთფეროვნად გადადება. ასეთი დატვირთვა ხშირად ინფრასტრუქტურულ, დაგეგმარებით ან გარემოსდაცვით გადაწყვეტილებებს ახლავს, როცა საზოგადოებრივი სარგებელი რეალურია, მაგრამ მისი ფასი განსაკუთრებით ერთ მეზობელს ან ერთ ბიზნესს დაადგება. სწორედ ეს განასხვავებს კონდემნაციურ მოთხოვნას ზოგადი უკანონო აქტისგან გამოწვეული ზიანისგან: პირველ შემთხვევაში აქტი ძალაში რჩება და ანაზღაურება ითხოვება, მეორეში — აქტის უკანონობა თავად წარმოადგენს მოთხოვნის ბირთვს.

ანაზღაურების მოცულობა და ინტერესთა ბალანსი

ზიანის ანაზღაურების მოცულობა განისაზღვრება საჯარო და კერძო პირის ინტერესების შეფასების საფუძველზე — ეს კანონიერი აქტით გამოწვეული ზიანის საკუთარი, განსაკუთრებული ზომის წესია. მოსარჩელისთვის ეს ნიშნავს, რომ მოთხოვნაში აუცილებელია არა მხოლოდ ზიანის დათვლა, არამედ იმ დისბალანსის ჩვენება, რომ საჯარო ინტერესის სასარგებლოდ არსებული სარგებელი ცალკე კერძო სუბიექტის მსხვერპლზეა აგებული. ანაზღაურების ვალდებულება სახელმწიფო ორგანოს ან მუნიციპალიტეტს დაეკისრებათ და არა კონკრეტულ თანამდებობის პირს — პასუხისმგებელი სუბიექტი სწორედ საჯარო წარმონაქმნია. მოსარჩელისთვის ეს მნიშვნელოვანია სოლვენტობის თვალსაზრისითაც: მოთხოვნა მიმართულია ბიუჯეტიანი სუბიექტისკენ და არა ცალკე ჩინოვნიკისკენ, რომლის ქონება შესაძლოა მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად არ იყოს საკმარისი.

სახელმწიფოს განსაკუთრებული პასუხისმგებლობის წესი

კონდემნაციური მოთხოვნის გვერდით დგას სახელმწიფოს პასუხისმგებლობის ზოგადი განსაკუთრებული წესი: სახელმწიფო ადმინისტრაციული ორგანოს, აგრეთვე მისი თანამდებობის პირის ან სხვა სახელმწიფო ან საჯარო მოსამსახურის მიერ სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულებისას მიყენებული ზიანისთვის პასუხისმგებელია სახელმწიფო; მუნიციპალიტეტის ორგანოს, მისი თანამდებობის პირის ან სხვა მოსამსახურის მიერ მიყენებული ზიანისთვის — მუნიციპალიტეტი. ეს წესი დელეგირებულ საქმიანობასაც ფარავს: თუ კერძო პირი სახელმწიფო ორგანოს ან მუნიციპალიტეტის ორგანოს მიერ დელეგირების ან დავალების საფუძველზე ახორციელებს რაიმე საქმიანობას, ამ საქმიანობის განხორციელებისას მიყენებული ზიანისთვის პასუხისმგებელია სახელმწიფო ან მუნიციპალიტეტი. ანუ პასუხისმგებლობა საჯარო ორგანოს საქმიანობას მიჰყვება და მისი განხორციელების ფორმა — საკუთარი ან დელეგირებული — მოთხოვნის ადრესატს არ ცვლის. დელეგირებული საქმიანობის შემთხვევა პრაქტიკულად მნიშვნელოვანია: მოქალაქე ხშირად კერძო კომპანიასთან აქვს საქმე, რომელიც საჯარო დავალებას ასრულებს, და სწორი პასუხისმგებლის განსაზღვრა მოთხოვნის პირველი ეტაპია. ზიანის ანაზღაურებისას ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ მიყენებულ ზიანზე, თუ ზოგადი ნაწილით სხვა რამ არ არის დადგენილი, გამოიყენება სამოქალაქო კოდექსით დადგენილი წესი — ზიანის დათვლის ტექნიკა სამოქალაქო სამართლის საერთო აპარატიდან მოდის.

აქტის გასაჩივრების გზა

ანაზღაურების მოთხოვნას ხშირად აქტის გასაჩივრება ავრცელებს: დაინტერესებულ მხარეს უფლება აქვს გაასაჩივროს ადმინისტრაციული ორგანოს მიერ გამოცემული ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტი, ხოლო თუ ორგანომ გამოცემისთვის დადგენილი ვადა დაარღვია, ეს ჩაითვლება გამოცემაზე უარის თქმად და იგივე წესით გასაჩივრდება. ასევე გასაჩივრებადია ორგანოს უაქტო ქმედება. სტრატეგიულად ეს გზები ერთმანეთს ავსებს: აქტის გამოწვევა მიმართულია ზიანის წყაროს აღკვეთაზე, კონდემნაციური მოთხოვნა კი — უკვე მიყენებული ზიანის ანაზღაურებაზე.

ანაზღაურების წესის თვალსაზრისით მნიშვნელოვანია ზიანის მოცულობის განსაზღვრის კრიტერიუმიც: კანონი აიძულებს სახელმწიფო ორგანოს ან მუნიციპალიტეტს აანაზღაუროს ადმინისტრაციულ-სამართლებრივი აქტით მიყენებული ზიანი, თუმცა ანაზღაურების მოცულობა საჯარო და კერძო პირის ინტერესების შეფასების საფუძველზე განისაზღვრება — ანუ დავის ეკონომიკური აზრი ხშირად სწორედ ამ შეფასების ხარისხზეა დამოკიდებული.

ხშირად დასმული კითხვები

ქვემოთ ვპასუხობთ იმ კითხვებს, რომელიც ამ თემაზე ყველაზე ხშირად ისმის.

აუცილებელია თუ არა აქტის უკანონობა ანაზღაურებისთვის?

არა — ანაზღაურება სწორედ კანონიერი აქტით მიყენებულ ზიანზე გათვლითია, თუ ზიანი თანასწორობის პრინციპის საწინააღმდეგოდ ცალკე კერძო პირს ან ჯგუფს დაადგა.

ვინ არის პასუხისმგებელი სუბიექტი?

სახელმწიფო ორგანოს ან მუნიციპალიტეტის ორგანოს ქმედებით მიყენებული ზიანისთვის — შესაბამისად სახელმწიფო ან მუნიციპალიტეტი.

როგორ ითვლება ზიანი?

საჯარო და კერძო ინტერესების შეფასების საფუძველზე; დათვლის ტექნიკა — სამოქალაქო კოდექსის წესით.

შეიძლება თუ არა აქტის გასაჩივრება და ანაზღაურება ერთდროულად?

დიახ — გასაჩივრება აქტის შემდგომ მოქმედებას ეხება, ანაზღაურების მოთხოვნა კი უკვე მიყენებულ ზიანს; ორივე გზა ერთმანეთს ავსებს.

როგორ დაგეხმარებით Legal.ge-ზე

სახელმწიფოს ქმედებით გამოწვეული ზიანის ანაზღაურება მოითხოვს ადმინისტრაციული და სამოქალაქო სამართლის ნორმების ერთობლივ გამოყენებას. Legal.ge-ზე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ იურისტს, რომელიც შეაფასებს თქვენს შემთხვევას, მოამზადებს მოთხოვნას და დაიცავს თქვენს ინტერესებს. შეავსეთ მოთხოვნა საიტზე და მიიღეთ კვალიფიციური დახმარება.

განახლდა: ...

გადამოწმებულია მოქმედ კანონმდებლობასთან: 9.7.2026

სამართლებრივი საფუძველი:

  • საქართველოს ზოგადი ადმინისტრაციული კოდექსი
  • საქართველოს სამოქალაქო კოდექსი

იპოვეთ სპეციალისტი

ამ სფეროში მოქმედი პროფესიონალები

დავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობის ადვოკატიდავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობის იურისტიდავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობის მედიატორიდავების გადაწყვეტა და სასამართლო წარმომადგენლობის არბიტრი