სასოფლო-სამეურნეო მიწის პრივატიზება — ფორმები და განმახორციელებლები
სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა განსაკუთრებულ რეჟიმში განიკარგვება. კანონი ასეთი მიწის პრივატიზების შემდეგ ფორმებს განასხვავებს: აუქციონი; პირდაპირი მიყიდვა; პირდაპირი მიყიდვა კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე; იჯარით გაცემული მიწის ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვა; უსასყიდლოდ საკუთრებაში გადაცემა.
განმახორციელებლების განაწილებაც მკაფიოა: იჯარით გაუცემელი ნაკვეთის აუქციონის ფორმით პრივატიზებას ახორციელებს ქონების მმართველი. იჯარით გაუცემელი ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვა და კონკურენტული შერჩევის საფუძველზე პირდაპირი მიყიდვა ხორციელდება საქართველოს მთავრობის გადაწყვეტილების საფუძველზე, ხოლო იჯარით გაცემული ნაკვეთის პირდაპირი მიყიდვის ფორმით პრივატიზებას კვლავ ქონების მმართველი ახორციელებს. პირდაპირი მიყიდვა შესაძლებელია მხოლოდ მთავრობის დადგენილებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში.
საზღვრისპირა ტერიტორიებისთვის დამატებითი გარანტიაა დაწესებული: სახელმწიფო საზღვრის შესახებ კანონით განსაზღვრულ 500-მეტრიან სასაზღვრო ზოლში არსებული ცალკეული მიწის ნაკვეთების პრივატიზებაზე სპეციალურ გადაწყვეტილებას, სახელმწიფო და საზოგადოებრივი ინტერესების გათვალისწინებით, საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს წინასწარი თანხმობით იღებს მთავრობა. აუცილებელი წესრიგია მიწის ნაკვეთის კატეგორიის განსაზღვრა — კატეგორიის გარეშე განკარგვა დაუშვებელია. სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწად ითვლება საძოვრის, სათიბის, სახნავის ან საკარმიდამოს კატეგორიის ნაკვეთი, რომელიც გამოიყენება ან შესაძლებელია გამოიყენოს აღნიშნული დანიშნულებით.
აუქციონის ინიცირება და მოსამზადებელი სამუშაოები
აუქციონის ფორმით იჯარით გაუცემელი მიწის ნაკვეთის პრივატიზების ინიცირების უფლება აქვთ საქართველოს მოქალაქეს, საქართველოში რეგისტრირებულ კერძო სამართლის იურიდიულ პირს, ქონების მმართველსა და მესამე პირს. მოქალაქე, იურიდიული პირი და მესამე პირი მიმართავენ ქონების მმართველს, ხოლო ნაკვეთის აგეგმვას, აზომვას და ნატურაში გადატანას ახორციელებს ქონების მმართველი ან საკითხის ინიციატორი.
ინიციატორს ეკისრება სამი ძირითადი ვალდებულება: შეარჩიოს იჯარით გაუცემელი ნაკვეთები და საჭიროების შემთხვევაში დაყოს ოპტიმალური ზომის, არანაკლებ 3-ჰექტარიან ნაკვეთებად — ეს შეზღუდვა არ მოქმედებს, თუ ნაკვეთის ფართობი 3 ჰექტარზე ნაკლებია; დაამზადოს დეტალური საკადასტრო აგეგმვითი ან აზომვითი ნახაზი და მოიკვლიოს ინფორმაცია ნაკვეთის კატეგორიისა და ხარისხის შესახებ; პრივატიზების განმახორციელებელ ორგანოს წარუდგინოს განცხადება ინტერესის გამოხატვის შესახებ.
თუ აუქციონზე გატანილ ნაკვეთზე მდებარეობს სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული სამეურნეო და დამხმარე ნაგებობა ან მრავალწლიანი ნარგავები, ნაკვეთი გაიყიდება მიწის ნაკვეთის საფასურად მასზე არსებული ნაგებობებისა და ნარგავების მიუხედავად. აუქციონზე გატანილი ნაკვეთის საწყის საპრივატიზებო თანხას ადმინისტრაციულ-ტერიტორიული ერთეულების მიხედვით ადგენს საქართველოს მთავრობა.
აუქციონში გამარჯვებული აუქციონის ჩატარებიდან 30 კალენდარული დღის ვადაში იხდის საპრივატიზებო საფასურს. ეს ვადა მკაცრია და მისი გადაცდენა ფასიანი შეიძლება იყოს გამარჯვებულისთვის, ამიტომ დაგეგმვრის ეტაპზევე გაითვალისწინეთ საკუთარი ლიკვიდობა.