Программа инвестиционного ВНЖ — это иммиграционная возможность премиум-класса, предлагаемая правительством Грузии для состоятельных иностранных инвесторов. В отличие от стандартных видов на жительство, инвестиционный ВНЖ требует минимальных инвестиций в размере 300 000 долларов США (эквивалент в лари) и предлагает ускоренный путь к постоянному месту жительства. Эта программа идеально подходит для тех, кто хочет вложить капитал в быстрорастущую экономику Грузии (недвижимость, туризм, производство) и получить стабильный легальный статус для себя и членов своей семьи. Программа отличается гибкостью, но требует строгого соблюдения стандартов финансовой прозрачности и оценки инвестиций.
В рамках программы инвестиционного ВНЖ наши специалисты предлагают комплексные услуги:
- Анализ инвестиционного портфеля: Юридическая и финансовая проверка (Due Diligence) потенциальных объектов инвестирования (коммерческая недвижимость, земля, действующий бизнес).
- Обеспечение оценки: Подтверждение стоимости инвестиций лицензированным аудитором или оценщиком в соответствии с законодательными стандартами.
- Юридическое структурирование: Подготовка договоров купли-продажи, внесение изменений в устав компании и регистрация увеличения капитала в Публичном реестре.
- Управление заявкой на ВНЖ: Подача заявки в Дом юстиции, организация ускоренного обслуживания и коммуникация с Агентством развития государственных сервисов.
- Планирование ПМЖ: Разработка 5-летней стратегии для получения постоянного вида на жительство, включая мониторинг оборота бизнеса или контроль за сохранением собственности.
- Рекомендательные письма: Помощь в получении необходимых по закону рекомендаций от членов правительства или бизнесменов.
Эта программа особенно привлекательна в следующих сценариях: Во-первых, крупный девелопер покупает земельный участок для строительства отеля и хочет получить резидентство на период управления проектом. Во-вторых, иностранный пенсионер покупает несколько квартир в престижных районах Тбилиси общей стоимостью 350 000 долларов США для получения дохода от аренды и проживания в Грузии. В-третьих, учредитель международной компании вкладывает капитал в местное предприятие и хочет, чтобы его семья пользовалась грузинским резидентством. В-четвертых, инвестор, уже имеющий краткосрочный ВНЖ, увеличивает свои инвестиции, чтобы перейти на более стабильный и долгосрочный режим инвестиционного ВНЖ.
Правовое регулирование основывается на статье 15 Закона Грузии «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства». Закон четко указывает, что инвестиционный вид на жительство выдается иностранцу, инвестировавшему не менее 300 000 долларов США. Инвестиции могут быть вложены как в недвижимость, так и в бизнес-активы. В случае бизнес-инвестиций закон требует демонстрации определенного годового оборота (например, 50 000 долларов США в первый год, 100 000 во второй и т.д.) для сохранения ВНЖ и получения права на ПМЖ. «Налоговый кодекс Грузии» и Закон «О бухгалтерском учете» также важны, так как происхождение инвестиций и финансовая отчетность компании должны быть прозрачными.
Процесс начинается с осуществления инвестиции (покупка имущества или внесение капитала). После этого необходимо подготовить аудиторское заключение, подтверждающее объем инвестиций. Параллельно инвестор собирает 3 рекомендации (от бизнесменов-граждан Грузии) или 1 рекомендацию от члена правительства. Заявление подается в Дом юстиции. Инвестиционный ВНЖ изначально выдается сроком на 5 лет. При сохранении инвестиций (или достижении установленного законом оборота) в течение 5 лет инвестору предоставляется право на постоянное проживание. Процесс требует постоянного мониторинга, чтобы не были нарушены условия, что делает участие юриста необходимым.
Legal.ge — ваш путеводитель в инвестиционной среде Грузии. Наша платформа связывает вас с юристами, имеющими опыт управления крупными инвестиционными проектами. Мы понимаем, что время и безопасность имеют первостепенное значение для инвесторов. Специалисты Legal.ge гарантируют, что ваши инвестиции будут защищены, а иммиграционный статус — обеспечен, без лишней бюрократической головной боли.
Обновлено: ...