Что юридически означает приобретение коммерческой недвижимости
Приобретение коммерческой недвижимости — покупка помещения под клинику, стоматологическую практику или консультативный офис — это сделка, регулируемая Гражданским кодексом Грузии, каждый элемент которой определён законом. Договор, по которому одна сторона обязуется передать другой право собственности на недвижимую вещь либо приобрести её, требует письменной формы — устная договорённость делает такую сделку неправомерной. Это первое и важнейшее правило, которым закон дисциплинирует всех участников рынка недвижимости.
Содержание договора купли-продажи также прописано законом: продавец обязан передать покупателю право собственности на имущество, связанные с ним документы и предоставить товар; покупатель обязан уплатить согласованную цену и принять приобретённое имущество. Если цена прямо не указана в договоре, стороны могут договориться о способах её определения — хотя на практике точная фиксация цены всегда лучше служит договору.