სააღსრულებო ფურცლის მიღება სანოტარო დოკუმენტის აღსრულების ყველაზე სწრაფი გზაა: ნოტარიუსი ფურცელს კრედიტორის წერილობითი განცხადების საფუძველზე გასცემს, დავალიანების დამადასტურებელი დოკუმენტების გამოთხოვის გარეშე. ეს გვერდი განკუთვნილია კრედიტორებისთვის, რომლებსაც სანოტარო წესით დადასტურებული ვალდებულება აქვთ და აღსრულება სჭირდებათ: განვმარტავთ, რომელ შემთხვევებში გაიცემა ფურცელი, რა უნდა შეიცავდეს განცხადებამ, ვინ არის უფლებამოსილი გასცეს ის და რა ხდება უარის შემთხვევაში.
როდის გასცემს ნოტარიუსი სააღსრულებო ფურცელს
ნოტარიუსი სააღსრულებო ფურცელს გასცემს ფულადი თანხის დავალიანების გადახდევინების ვადადმდგარი მოთხოვნის, ქონებაზე უფლების გადაცემის, აგრეთვე დაგირავებულ ან იპოთეკით დატვირთულ ქონებაზე იძულებითი აღსრულების მიქცევის მოთხოვნის საფუძველზე — თუ ამაზე არსებობს მხარეთა შეთანხმება და ნოტარიუსის მიერ სანოტარო აქტში წერილობით არის განმარტებული სააღსრულებო ფურცლის გაცემის სამართლებრივი შედეგები. ამიტომ გადამწყვეტია ის, რომ ეს შეთანხმება და განმარტება ჯერ კიდევ გარიგების დადასტურებისას იყოს ჩადებული დოკუმენტში — სწორედ ამას ემსახურება ჩვენი სტრუქტურირების სერვისი.
მნიშვნელოვანია ასევე: ამ საფუძნების არსებობისას ნოტარიუსი სააღსრულებო ფურცელს გასცემს ვალდებულების შეუსრულებლობის დამადასტურებელი დოკუმენტების გამოთხოვის გარეშე — კრედიტორს აღარ უხდის ცალკე საბუთებით დასტურის მოძიებას.
განცხადების შინაარსი და უფლებამოსილი ნოტარიუსი
კრედიტორის წერილობითი განცხადება, რომელსაც უერთდება სანოტარო დოკუმენტი, უნდა შეიცავდეს: ნოტარიუსის ვინაობას, რომელსაც განცხადება მიმართავს; მხარეებისა და მათი წარმომადგენლების ვინაობას ან სახელწოდებებს; მონაცემებს შეუსრულებელი ძირითადი და დამატებითი ვალდებულებების მოცულობის შესახებ; მითითებას, რომ მოთხოვნა არ არის დამოკიდებული განმცხადებლის საპასუხო ვალდებულების შესრულებაზე, ან რომ ეს ვალდებულება უკვე შესრულებულია; და განმცხადებლის ხელმოწერას. სწორად შედგენილი განცხადება ფურცლის გაცემის მთავარი პირობაა, და ჩვენ მას თქვენი საქმის ფაქტებიდან გამომდინარე ვაწყობთ.
ფურცლის გაცემა უფლებამოსილია: ის ნოტარიუსი, რომელმაც სანოტარო წესით დაადასტურა გარიგება, ან ამ ნოტარიუსის შემცვლელი პირი; ხოლო თუ ამ ნოტარიუსის უფლებამოსილება შეჩერდა ან შეწყდა — სხვა მოქმედი ნოტარიუსი. აღსრულება დაიშვება სააღსრულებო ფურცლის დედნის საფუძველზე; ფურცლის დაკარგვის შემთხვევაში დამოწმებულ ასლს (დუბლიკატს) გასცემს ნოტარიუსი იმავე თანამიმდევრობით, ხოლო ამის შეუძლებლობისას — საქართველოს ნოტარიუსთა პალატა.
გასაჩივრება არ აჩერებს აღსრულებას
სააღსრულებო ფურცლის გაცემის შემდეგ აღსრულება ხორციელდება სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ საქართველოს კანონით დადგენილი წესით. ამასთანავე, კანონი პირდაპირ აწესრიგებს: „სააღსრულებო ფურცლის ან/და იმ სანოტარო დოკუმენტის გასაჩივრება, რომლის აღსასრულებლადაც გაიცა სააღსრულებო ფურცელი, არ აჩერებს აღსრულებას.“ ეს ნიშნავს, რომ დამოვალეს მიერ ფურცლის ან თვით ხელშეკრულების გასაჩივრება აღსრულების პროცესს ვერ გააჩერებს — და სწორედ ამიტომ არის სანოტარო დოკუმენტი კრედიტორისთვის ასეთი ძლიერი ინსტრუმენტი.
უარი და გასაჩივრების გზები
ნოტარიუსი უარს ამბობს სანოტარო მოქმედების შესრულებაზე, თუ ის ეწინააღმდეგება საქართველოს კანონმდებლობას; წარმოდგენილი დოკუმენტები არ შეესაბამება დადგენილ მოთხოვნებს, შეიცავს პირთა პატივისა და ღირსების შემლახველ ცნობებს ან ეწინააღმდეგება ზნეობის ნორმებს; მონაწილე პირი არ არის უფლებამოსილი ან ქმედუნარიანი; ან თხოვნა შემოსულია იმ ენაზე, რომელსაც ნოტარიუსი არ ფლობს და თარჯიმნის გამოყენება შეუძლებელია.
უარის დადგენილება უნდა იყოს წერილობით დასაბუთებული და შედგენიდან არა უგვიანეს 3 დღისა გადაეცემა პირს, რომელსაც უარი ეთქვა; ნოტარიუსი ვალდებულია განუმარტოს დადგენილების გასაჩივრების წესი და ვადა. დადგენილების გასაჩივრება შესაძლებელია სასამართლოში სანოტარო ბიუროს ადგილმდებარეობის მიხედვით; ნოტარიუსის სხვა საქმიანობაზე საჩივარს განიხილავს იუსტიციის სამინისტრო ან მისი დავალებით — ნოტარიუსთა პალატა. ჩვენ უარის შემთხვევაშიც აგებთ თქვენთვის დავის სწორ სტრატეგიას.
სხვაობა ხელშეკრულების სტრუქტურირებისგან
ეს გვერდი ფურცლის მიღებას ეხება — არსებული სანოტარო დოკუმენტის აღსრულების დაწყებას. თუ ხელშეკრულება ჯერ არ არის გაფორმებული და თქვენ გინდათ, რომ მომავალში სწორედ ასეთი სწრაფი აღსრულება შეეძლოს, იხილეთ ჩვენი სერვისი „სანოტარო სესხის ხელშეკრულების სტრუქტურირება — აღსრულება სააღსრულებო ფურცლით“: ის ეხება ხელშეკრულების აწყობას იმ პირობებით, რომ სააღსრულებო ფურცლის გაცემის საფუძვლები დოკუმენტში თავიდანვე იყოს ჩადებული. აქ კი საქმე ეხება უკვე დადასტურებულ დოკუმენტს და გაცემის პროცედურას.
ხშირად დასმული კითხვები სააღსრულებო ფურცელზე
ქვემოთ — ამ თემაზე ყველაზე ხშირად დასმული კითხვები და მოკლე პასუხები.
რომელ მოთხოვნებზე გაიცემა სააღსრულებო ფურცელი?
ფულადი თანხის დავალიანების ვადადმდგარი მოთხოვნის, ქონებაზე უფლების გადაცემისა და დაგირავებულ/იპოთეკით დატვირთულ ქონებაზე იძულებითი აღსრულების მიქცევის მოთხოვნის საფუძველზე — მხარეთა შეთანხმებისა და სანოტარო აქტში სამართლებრივი შედეგების წერილობითი განმარტების პირობით.
გაჭირდება თუ არა დავალიანების ცალკე დადასტურება?
არა — საფუძნების არსებობისას ნოტარიუსი ფურცელს გასცემს ვალდებულების შეუსრულებლობის დამადასტურებელი დოკუმენტების გამოთხოვის გარეშე.
აჩერებს თუ არა გასაჩივრება აღსრულებას?
არა. კანონით, სააღსრულებო ფურცლის ან/და იმ სანოტარო დოკუმენტის გასაჩივრება, რომლის აღსასრულებლადაც გაიცა სააღსრულებო ფურცელი, არ აჩერებს აღსრულებას.
რა ხდება უარის შემთხვევაში?
უარი წერილობით დასაბუთებული დადგენილებით ფიქსირდება და არა უგვიანეს 3 დღისა გადაეცემა პირს; ნოტარიუსი ვალდებულია განუმარტოს გასაჩივრების წესი და ვადა. გასაჩივრება შესაძლებელია სასამართლოში, ბიუროს ადგილმდებარეობის მიხედვით.
როგორ დაგეხმარებით Legal.ge-ზე
Legal.ge-ზე ჩვენ შევადგენთ სააღსრულებო ფურცლის გაცემის განცხადებას, მოვამზადებთ თანდართულ სანოტარო დოკუმენტს, განვსაზღვრავთ უფლებამოსილ ნოტარიუსს და უარის შემთხვევაში — გასაჩივრების სტრატეგიას. დაგვიკავშირდით — და თქვენი სანოტარო დოკუმენტი აღსრულების სტადიაზე რეალურად გადავა.