სერვისის არსი: თანხმობებისა და განცხადებების სანოტარო გაფორმება
მრავალი გარიგება ეყრდნობა ერთი პირის თანხმობას ან განცხადებას: ქონებრივი ურთიერთობები, ოჯახური გადაწყვეტილებები, წარმომადგენლობითი უფლებამოსილებები და სხვა სიტუაციები, სადაც მესამე პირის — უმეტესად ორგანოს ან კონტრაგენტის — მოთხოვნაა, თანხმობა სანოტარო წესით იყოს დადასტურებული. ამ სერვისის ფარგლებში Legal.ge-ის გუნდი თქვენთან ერთად გადის მთელ გზას: ვადგენთ, რომელი თანხმობა ან განცხადება სჭირდება თქვენს კონკრეტულ საქმეს; ვამზადებთ დოკუმენტის პროექტს ზუსტი და უსაფრთხო ფორმულირებებით; ვასამართლებთ დოკუმენტაციას ნოტარიუსის მოთხოვნებთან და თან გირიგებთ სანოტარო მოქმედებამდე.
გამოცდილება ცხადყოფს: თანხმობის ტექსტი, რომელიც „თვალსაჩინოდ“ ჩანს, ხშირად ფართო ან არასწორი ფორმულირებით ქმნის სადავო სიტუაციას — გადაჭარბებული უფლებამოსილება ისევე, როგორც არასრული აღწერა. სანოტარო გაფორმება სწორედ იმიტომ არსებობს, რომ დოკუმენტს საჯარო სანდოობა შესძინოს; ჩვენი დავალებაა ეს სანდოობა თქვენივე ინტერესების შესაბამისად ამოვიყენოთ.
სანოტარო მოქმედების ჩარჩო (მუხლი 38)
„ნოტარიატის შესახებ“ საქართველოს კანონის 38-ე მუხლი ადგენს ნოტარიუსის მოქმედებათა ჩამონათვალს, საიდანაც თანხმობებისა და განცხადებების გაფორმებას ეხება რამდენიმე პოზიცია:
- ნოტარიუსი კანონით დადგენილ შემთხვევებში ან მხარეთა შეთანხმებით ადასტურებს გარიგებებს — ეს იმას ნიშნავს, რომ თანხმობა, როგორც გარიგების ნაწილი, შეიძლება სანოტარო წესით დადასტურდეს როგორც კანონის მოთხოვნით, ისე მხარეთა ნებით;
- ნოტარიუსი ამოწმებს დოკუმენტზე ხელმოწერის ნამდვილობას — ეს ფორმა უხერხებს იმ განცხადებებს, რომლებიც ერთი პირის სახელით წარდგენილ ნებისმიერ დოკუმენტს ადასტურებს;
- ნოტარიუსი გადასცემს პირის განცხადებას და ცნობას სხვა პირს — ეს მოქმედება საჭიროა, როდესაც თანხმობა ან განცხადება მისამართია და მისი მიღების ფაქტის დადასტურებაა საჭირო.
ამავე მუხლით ნოტარიუსი, სანოტარო მოქმედებებთან დაკავშირებით, სამართლებრივ კონსულტაციას უწევს პირებს და მათი თხოვნით ადგენს დოკუმენტების პროექტებს; გარდა ამისა, ნოტარიუსი ასრულებს საქართველოს კანონმდებლობით გათვალისწინებულ სხვა სანოტარო მოქმედებებსაც. რომელი კონკრეტული თანხმობა საჭიროებს სანოტარო ფორმას — ეს განსაზღვრავს ის ნორმები, რომლებიც თავად თანხმობას ითხოვს; ჩვენ შევამოწმებთ ამ კავშირს თქვენი გარიგების ყველა დეტალზე.
ვინაობის, უფლებამოსილებისა და ქმედუნარიანობის შემოწმება (მუხლი 48)
კანონის 48-ე მუხლი ადგენს იმ შემოწმებათა სისტემას, რომელიც ყოველი სანოტარო მოქმედების ფილტრია. სანოტარო მოქმედების შესრულების დროს ნოტარიუსი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტების მიხედვით ადგენს იმ პირების ან მათი წარმომადგენლების ვინაობას, რომლებიც მოქმედების შესრულებას ითხოვენ. კანონით დადგენილ შემთხვევაში ან მხარეთა შეთანხმებით, გარიგების დადასტურების დროს, ნოტარიუსი ამოწმებს გარიგების მონაწილე პირთა უფლებამოსილებასა და ქმედუნარიანობას; ხოლო თუ გარიგება წარმომადგენლის მეშვეობით სრულდება — წარმომადგენლის უფლებამოსილებასაც.
ამასთან, ნოტარიუსს უფლება აქვს, გამოითხოვოს სანოტარო მოქმედების შესრულებისთვის აუცილებელი დოკუმენტები დაწესებულებისგან, საწარმოსგან და ორგანიზაციისგან. პრაქტიკულად ეს ნიშნავს: დოკუმენტაციის წინასწარი სწორი შეგროვება სანოტარო მოქმედების უპრობლემოდ შესრულების საწინააღმდეგოდ მთავარი პირობაა — და სწორედ აქ იწყება ჩვენი როლი.
საზღაური: რას ადგენს სანოტარო ტარიფი
სანოტარო მოქმედების საზღაური საქართველოს მთავრობის 2011 წლის 29 დეკემბრის №507 დადგენილებით დამტკიცებული ტარიფით არის დადგენილი (2022 წლის 30 მაისის №272 დადგენილების რედაქციით). თანხმობებსა და განცხადებებთან დაკავშირებული ძირითადი პოზიციები წესის 31-ე და 32-ე მუხლებშია:
- ხელმოწერის ნამდვილობის დამოწმება — თითოეულ ხელმოწერაზე 6 ლარი ერთგვერდიან დოკუმენტზე, 4 ლარი — 2–10 გვერდიანზე, 3 ლარი — 11–50 გვერდიანზე, 2 ლარი — 51 და მეტგვერდიანზე;
- განცხადების პროექტის შედგენა — 10 ლარი;
- ნოტარიუსის მიერ განცხადების გადაცემა სხვა ფიზიკური ან იურიდიული პირისთვის — 10 ლარი;
- განცხადების ან უწყების გადაცემის ან გადაცემის შეუძლებლობის შესახებ მოწმობის გაცემა — 10 ლარი;
- პირდაპირი ელექტრონული კომუნიკაციის საშუალებით მიღებული განცხადების დადასტურება — 60 ლარი ფიზიკური პირის, 90 ლარი იურიდიული პირის ან ინდივიდუალური მეწარმის მონაწილეობით.
ყველა მოქმედებას ემატება ელექტრონულ სანოტარო რეესტრში რეგისტრაციის საფასური — 5 ლარი, ხოლო დღგ-ს გადამხდელ ნოტარიუსთან — დღგ. თუ თანხმობა ხელმოწერის დამოწმებით კი არა, გარიგების სახით მოწმდება, საზღაური გარიგების სახეზეა დამოკიდებული, ხოლო თუ სანოტარო ფორმა კანონით სავალდებულო არ არის, ის ნოტარიუსთან შეთანხმებითაც შეიძლება განისაზღვროს (წესის მე-3 მუხლი). ვიზიტამდე ვადგენთ, რომელი პოზიცია ვრცელდება თქვენს შემთხვევაზე. ჩვენი მომსახურების ღირებულება სანოტარო ტარიფისგან დამოუკიდებლად, ხელშეკრულებით ფიქსირდება.
ჩვენი როლი: დოკუმენტის პროექტიდან სანოტარო აქტამდე
სერვისი მოიცავს: თქვენი სიტუაციის სამართლებრივ ანალიზს და საჭირო თანხმობების/განცხადებების ჩამონათვალს; დოკუმენტის პროექტის მომზადებას იმ ენაზე, რომელიც მიმღებ მხარეს სჭირდება; დოკუმენტაციის პაკეტის ჩამოყალიბებას ისე, რომ 48-ე მუხლით გათვალისწინებული შემოწმებები (ვინაობა, უფლებამოსილება, ქმედუნარიანობა, წარმომადგენლის უფლებამოსილება) პრობლემის გარეშე ჩაიაროს; სანოტარო ბიუროსთან დროის დაგეგმვას და, საჭიროების შემთხვევაში, თარგმნილი ვერსიების წინასწარ მომზადებას. თუ სანოტარო მოქმედებაზე უარი ითქმევა, შევაფასებთ უარის საფუძვლებს და წარმოგიდგენთ შემდგომი ნაბიჯების ვარიანტებს.
ხშირად დასმული კითხვები
თანხმობების სანოტარო გაფორმებასთან დაკავშირებით ყველაზე ხშირად დასმული კითხვები:
ყველა თანხმობა საჭიროებს სანოტარო ფორმას?
არა. ნოტარიუსი გარიგებას ადასტურებს კანონით დადგენილ შემთხვევებში ან მხარეთა შეთანხმებით. სადაც კანონი სანოტარო ფორმას მოითხოვს, ის სავალდებულოა; სადაც არ მოითხოვს, მხარეები თავად წყვეტენ, უსაფრთხოებისთვის სანოტარო დადასტურება სურთ თუ არა. ჩვენ ვადგენთ, რომელი რეჟიმი ვრცელდება თქვენს კონკრეტულ გარიგებაზე.
რას ამოწმებს ნოტარიუსი გაფორმებისას?
პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტების მიხედვით — მოქმედების მოთხოვნი პირების ან მათი წარმომადგენლების ვინაობას; კანონით დადგენილ შემთხვევაში ან მხარეთა შეთანხმებით — გარიგების მონაწილეთა უფლებამოსილებასა და ქმედუნარიანობას; წარმომადგენლობითი გაფორმებისას — წარმომადგენლის უფლებამოსილებასაც. ამასთან, ნოტარიუსს შეუძლია დაწესებულებისგან, საწარმოსგან და ორგანიზაციისგან გამოითხოვოს აუცილებელი დოკუმენტები.
რამდენი ღირს გაფორმება?
ხელმოწერის დამოწმება თითო ხელმოწერაზე 6 ლარია ერთგვერდიან დოკუმენტზე (უფრო გრძელზე — 4, 3 ან 2 ლარი); განცხადების პროექტის შედგენა, განცხადების გადაცემა და გადაცემის მოწმობა — თითო 10 ლარი; დისტანციური დადასტურება — 60 ან 90 ლარი. ამას 5-ლარიანი რეესტრის საფასური ემატება. რომელი პოზიცია გამოიყენება, ვიზიტამდე ვადგენთ.
შესაძლებელია თუ არა დოკუმენტის პროექტის წინასწარ მომზადება?
დიახ — ნოტარიუსი სანოტარო მოქმედებებთან დაკავშირებით სამართლებრივ კონსულტაციას უწევს პირებს და მათი თხოვნით ადგენს დოკუმენტების პროექტებს. ჩვენ კი ამას თქვენი ინტერესებიდან გამომდინარე ვაკეთებთ: ტექსტს ჯერ სამართლებრივად ვამუშავებთ, შემდეგ წარგვადგენთ გასაფორმებლად — ასე იზოგავთ დროს და ირიდებთ ფორმულირებით გამოწვეულ რისკებს.
როგორ დაგეხმარებით Legal.ge-ზე
დაგვიკავშირდით Legal.ge-ზე: განვასხვავებთ თქვენს სიტუაციას, დავადგენთ საჭირო თანხმობებისა და განცხადებების სრულ ჩამონათვალს, მოვამზადებთ დოკუმენტების პროექტებს და დოკუმენტაციის პაკეტს ნოტარიუსის შემოწმებებზე გაწვდილს, დავგეგმავთ ვიზიტს და საფასურს წინასწარ დავაფიქსირებთ. სანდო გაფორმება იწყება სწორი ტექსტით — და სწორი ტექსტი ჩვენი საქმეა.