ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა: როდის იქმნება და რას ნიშნავს ეს ბინის მესაკუთრისთვის
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა მრავალბინიანი სახლის მართვის სამართლებრივი ფორმაა, და მისი ყველაზე მნიშვნელოვანი განსაკუთრებულობა ის არის, რომ ის კანონით თავად იქმნება. „ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ“ საქართველოს კანონის თანახმად, ამხანაგობა დაფუძნებულად ითვლება ისეთ მრავალბინიან სახლში, რომელიც ერთ მიწის ნაკვეთზეა განთავსებული და რომელშიც ორზე მეტი ინდივიდუალურ საკუთრებაში არსებული ბინაა. ანუ წევრობა ავტომატურია — ბინის შეძენით თქვენ უკვე ამხანაგობის წევრი ხართ და არ სჭირდება ცალკე გადაწყვეტილებას მოწევრეობა.
კანონი ალტერნატიულ მოდელებსაც ითვალისწინებს: ერთ მიწის ნაკვეთზე განთავსებულ სახლში ყველა წევრის ერთხმად მიღებული გადაწყვეტილებისა და მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს თანხმობით შეიძლება დაფუძნდეს ერთი ან რამდენიმე სადარბაზოს ამხანაგობა, ხოლო მომიჯნავე ნაკვეთებზე მდებარე რამდენიმე სახლის ყველა მესაკუთრის გადაწყვეტილებითა და იმავე თანხმობით — ერთი საერთო ამხანაგობა. ამხანაგობის საქმიანობა მიმდინარეობს კანონისა და წესდების საფუძველზე, ხოლო ლიკვიდაციის პირობები კანონითა და სხვა კანონმდებლობით განისაზღვრება.