Коротко. Прежде чем покупать недвижимость в Грузии как иностранец, поговорите с адвокатом на legal.ge: один вопрос через форму вопроса получат сразу несколько проверенных адвокатов, или выберите адвоката в списке по гражданскому праву, куда входят дела о недвижимости. Подключайте адвоката до того, как внесёте задаток или что-либо подпишете.
Попросите адвоката
1: Проверить, кто зарегистрированный собственник и нет ли на объекте обременений, например ипотеки или ареста.
2: Сказать, есть ли для вас как для покупателя-иностранца ограничения по этому типу недвижимости: квартира, дом или земля.
3: Прочитать предварительный договор и договор купли-продажи до подписания и объяснить их на понятном вам языке.
4: Объяснить, как провести оплату и когда объект будет зарегистрирован на ваше имя.
5: Сказать, нужно ли ваше личное присутствие или можно действовать по доверенности.
Квартира в строящемся доме
Если дом ещё строится, спросите адвоката, что проверить у застройщика и по самому проекту и что будет, если стройка затянется.
Что подготовить
Паспорт: его копия.
Объект: адрес или кадастровый код.
Условия: проект договора или предложение продавца.
Оплата: согласованная цена и график платежей.
Язык и цена
Проверенные адвокаты legal.ge, которые занимаются недвижимостью, работают на английском, некоторые и на русском. Опубликованная цена их консультации от 200 до 300 лари; стоимость сопровождения всей сделки согласуйте заранее и письменно.
Спросить адвоката до покупки · Адвокаты по гражданскому праву · Сколько стоит адвокат