Права на минералы (право недропользования) в Грузии — это правовой механизм доступа к ресурсам, находящимся в государственной собственности. Согласно законодательству, землевладелец не владеет автоматически правами на полезные ископаемые на своей земле (за исключением использования в личных целях). Для коммерческой добычи требуется получение лицензии от государства. Права на минералы охватывают этапы поиска, разведки и добычи. Эта сфера регулирует отношения между государством (эмитентом лицензии), владельцем лицензии и частным землевладельцем. Часты конфликты, когда лицензия выдается на территорию, находящуюся в частной собственности. Юридические услуги помогают инвесторам получать и сохранять права на недра, а землевладельцам — защищать свои интересы и получать компенсацию.
Что включает услуга по правам на минералы?
Наши юристы предлагают полную правовую поддержку в получении и защите прав недропользования:
- Участие в аукционе: Процедурное обеспечение получения лицензии на недропользование через электронный аукцион.
- Соглашение с землевладельцем: Регулирование отношений с частными землевладельцами (аренда, покупка, компенсация) для проведения работ в рамках лицензии.
- Передача лицензии: Юридическое оформление отчуждения или передачи прав на минералы (лицензии).
- Изменение статуса: Изменение статуса сельскохозяйственной земли для горнодобывающей деятельности.
- Due Diligence: Правовой аудит существующей лицензии (проверка выполнения обязательств) перед ее покупкой.
- Споры с Агентством: Защита при аннулировании лицензии или обвинениях в нарушении лицензионных условий.
Частые ситуации и потребности
Самая частая проблема — компания выигрывает лицензию, но не может начать добычу, так как землевладелец не пускает на территорию. В таких случаях необходимо судебное вмешательство или переговоры. Также владельцы лицензий часто нарушают «план освоения» (обязательство по минимальной добыче), что является основанием для отзыва лицензии. Инвесторам нужна помощь в продлении этих сроков с обоснованием объективных причин.
Законодательство и нормативные акты Грузии
Сфера регулируется «Законом Грузии о недрах» и законом «О лицензиях и разрешениях». Земельные вопросы регулирует Гражданский кодекс. Права на недра выдает Национальное агентство недр.
Процесс: как работает специалист
Юрист сначала проверяет, свободна ли конкретная территория от других лицензий. После аукциона начинается процесс выкупа или аренды земли. Если владелец отказывается, юрист готовит иск о требовании «необходимой дороги» или сервитута. При переоформлении лицензии юрист составляет договор и обеспечивает регистрацию в реестре Агентства.
Почему Legal.ge?
Права на минералы — сложный актив, требующий знаний как административного, так и гражданского права. Legal.ge предоставляет доступ к юристам, имеющим опыт работы с Агентством недр и земельными спорами. Специалисты нашей платформы помогут вам защитить инвестиции и обеспечить беспрепятственный доступ к ресурсам. Защитите свои права с Legal.ge.
Обновлено: ...