Что такое представительство арендаторов и как оно урегулировано в Грузии
Представительство арендаторов означает отстаивание интересов арендатора в процессе подбора офисной или производственной площади и заключения договора аренды: отбор объектов, переговоры об условиях и подготовка документа. В Гражданском кодексе Грузии отдельного специального статуса представителя арендатора не существует: распространённая в американской практике комиссионная модель, привязанная исключительно к стороне арендатора, грузинским законодательством как особый институт не выделена. Вместо этого такие отношения подчиняются общим правилам посредничества, нормам о посредничестве при найме жилого помещения и договорному праву аренды. Это означает, что вознаграждение, полномочия и ответственность представителя должны быть чётко оформлены договором, по которому осуществляется посредничество, и именно этот документ определяет, кто и когда оплачивает услугу.